本報南昌訊 首席記者左陽天報道：國家發(fā)改委日前公布的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》意味著從5月1日起，商品房銷售實行一套一標(biāo)價。這將防止開發(fā)商在商品房銷售中玩價格貓膩。江西省將如何實施該規(guī)定？

　　20日江西省發(fā)改委召開相關(guān)工作會議，明確了今年江西將查處經(jīng)營者違反明碼標(biāo)價行為。

　　虛構(gòu)原價及降價原因?qū)賰r格欺詐

　　江西省價格監(jiān)督檢查局20日公布了以下行為屬于價格欺詐行為：使用欺騙性或者誤導(dǎo)性的語言、文字、圖片、計量單位等標(biāo)價，誘導(dǎo)他人與其交易的；銷售商品和提供服務(wù)帶有價格附加條件時，不標(biāo)示或者含糊標(biāo)示附加條件的；降價銷售所標(biāo)示的折扣商品房，其折扣幅度與實際不符的；虛構(gòu)原價，虛構(gòu)降價原因，虛假優(yōu)惠折價，謊稱降價或者將要提價，誘騙他人購買的等。

　　下月開始，我省將對房地產(chǎn)經(jīng)營者和二手房交易經(jīng)營者的價格違法行為進行查處，按照《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》等法律法規(guī)，嚴厲制裁違法的房地產(chǎn)經(jīng)營者和二手房交易經(jīng)營者，公布典型案例，曝光違法行為。

　　房產(chǎn)開發(fā)商如果涉及價格欺詐等行為，價格主管部門會采取什么處罰方式？記者了解到，當(dāng)天的會議就多個違反明碼標(biāo)價行為討論了處罰金額，具體處罰金額將等到相關(guān)“討論稿”通過后再公布。

　　未列入標(biāo)價表內(nèi)的收費一律不得收

　　20日，江西省發(fā)改委還公布了5月1日開始實施的商品房銷售明碼標(biāo)價公示標(biāo)價表格，今后這個標(biāo)價就相當(dāng)于商品“價簽”。記者了解到，該標(biāo)價表一共分為三個樣式，其中，兩種樣式針對新房，一種樣式專門針對二手房。記者從這份“江西省商品房銷售明碼標(biāo)價樓盤公示（樣式一）”中發(fā)現(xiàn)，該標(biāo)價標(biāo)明了“車位配比率”、“土地性質(zhì)”、“銷售房源總數(shù)量”等具體明細。

　　房產(chǎn)企業(yè)代辦收費也是近年消費者投訴最多的問題之一，在新標(biāo)價表上，還專門有“代辦收費”欄，房產(chǎn)開發(fā)商需要將“收費項目名稱”、“收費標(biāo)準”、“批準文號”、“是否自愿”等欄一一注明。江西省價格監(jiān)督檢查局有關(guān)負責(zé)人20日提醒，為了防止經(jīng)營者以種種由頭增加額外收費，凡是未列入標(biāo)價表內(nèi)的收費消費者均有權(quán)拒交。