安徽和縣碧桂園如山湖城，昔日的高爾夫球場(chǎng)，被叫停后種上了樹(shù)苗(圖片來(lái)源：時(shí)代商報(bào))

碧桂園（02007.HK）拿地模式再受拷問(wèn)。

昨天，新華社發(fā)文質(zhì)疑：怎么又是碧桂園。

近日，國(guó)土資源部（下稱(chēng)“國(guó)土部”）發(fā)布安徽和縣違法批占土地案處理結(jié)果。但社會(huì)對(duì)此案的熱情，并未隨相關(guān)干部受處理有絲毫減弱，特別是涉案的碧桂園的種種表現(xiàn)，引人生疑。

據(jù)國(guó)土部通報(bào)，2007年6月至2008年7月，和縣政府違法批準(zhǔn)征收集體土地5043.83畝，違規(guī)收儲(chǔ)國(guó)有農(nóng)用地1239.9畝，用于建設(shè)如山湖城項(xiàng)目。2007年6月和2009年8月，和縣政府將其中的3034.89畝集體土地（耕地1248.09畝）分兩期違規(guī)出讓給安徽和縣碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和安徽和縣碧桂園鳳凰酒店有限公司。截至2010年8月，實(shí)際用地1660.95畝（耕地1020畝）。其中，鳳凰酒店（含體育館）占地200畝，建筑面積9.47萬(wàn)平方米；房地產(chǎn)項(xiàng)目占地1460.95畝，建筑面積75.47萬(wàn)平方米。另外，和縣政府還違法占用1008.07畝土地違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)，違法占用109.1畝土地建設(shè)如山湖城項(xiàng)目區(qū)道路。和縣碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未取得《建筑施工許可證》，即施工建設(shè)部分建筑，形成了違法建設(shè)事實(shí)。

國(guó)土部執(zhí)法監(jiān)察局局長(zhǎng)李建勤近日談及此案時(shí)表示，碧桂園雖然在全國(guó)的影響比較大，但也不能違法違規(guī)，（如果違法違規(guī)）也要進(jìn)行查處。

國(guó)土部通報(bào)稱(chēng)，處罰已全部落實(shí)到位。其中，和縣政府及有關(guān)部門(mén)已解除違法征地協(xié)議，退還違法征收、違規(guī)收儲(chǔ)和違規(guī)出讓土地中尚未使用的部分，消除高爾夫球場(chǎng)用地違法狀態(tài)，終止國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，收回土地使用權(quán)；對(duì)和縣碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違法建設(shè)行為，和縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已作出行政處罰決定，責(zé)令企業(yè)停工，對(duì)建設(shè)單位處以100萬(wàn)元罰款，對(duì)施工單位處以3萬(wàn)元罰款。

事實(shí)上，幾年前就有外界質(zhì)疑碧桂園涉嫌“零地價(jià)拿地”，但結(jié)果卻不了了之。

新華社文章進(jìn)一步披露了和縣案中的細(xì)節(jié)，例如碧桂園拿地?cái)?shù)千畝，卻只向和縣政府支付每平方米73元的費(fèi)用。

“碧桂園不僅以小球訓(xùn)練基地建設(shè)的名義拿地，還以國(guó)家明令禁止的高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目拿地，如此不加避諱，足見(jiàn)違規(guī)到了何等囂張的程度。”上述文章說(shuō)。

文章直言，和縣案實(shí)證了房?jī)r(jià)成本中腐敗的身影和官商勾結(jié)的丑惡，碧桂園在其他地方所拿土地是否同樣存在違法違規(guī)，“碧桂園”們是否還有更多的官商勾結(jié)，有待相關(guān)部門(mén)深入調(diào)查。