來源:贛州晚報(bào)
發(fā)布時(shí)間:2011年04月26日
物業(yè)撤出小區(qū) 居民遭遇“繳電費(fèi)難”
新業(yè)花苑小區(qū)72戶居民面臨停電
一邊是供電部門“不繳費(fèi)就要停電”,一邊是居民“拿錢卻無處繳費(fèi)”。4月25日,贛州城區(qū)新業(yè)花苑小區(qū)的居民向記者反映了這一“緊急難題”,希望記者幫其溝通解決。
●物業(yè)撤了電費(fèi)沒處繳納
據(jù)新業(yè)花苑二期2幢居民謝先生介紹,該幢房子是2003年由贛州市肉類加工廠與開發(fā)商一起開發(fā)的,目前共有72戶居民。當(dāng)時(shí),開發(fā)商曾答應(yīng)為居民安裝一戶一表,但在房子建好后卻是一幢房子一個(gè)總表,居民家為分表,由贛州市肉類加工廠專用變壓器供電,居民電費(fèi)一直由贛州市文明物業(yè)收繳。近年來,由于小區(qū)內(nèi)的居民家頻頻發(fā)生被盜事件,居民因不滿物業(yè)的管理而拒交物管費(fèi),導(dǎo)致物業(yè)無法維持。本月初,物業(yè)撤出了新業(yè)花苑小區(qū)?,F(xiàn)在,該小區(qū)處于既無物業(yè)管理,也無業(yè)主委員會(huì)的狀態(tài)。
沒了物業(yè),電費(fèi)該由誰收?。口M州市肉類加工廠就此問題向居民發(fā)出通知,要求盡快成立物管會(huì),但住戶中一直無人牽頭辦此事。幾天前,供電人員給小區(qū)居民下發(fā)了欠費(fèi)通知單,希望居民盡快繳清電費(fèi),如再不繳納,這兩天就將拉閘停電??粗@一通知單,居民們著急了:沒電,該怎么過日子???
●小區(qū)供電屬專變供電
當(dāng)日上午,記者就此事?lián)芡粟M州供電公司的電話,對(duì)方當(dāng)即表示將立即前往查看。當(dāng)日下午,該公司客戶服務(wù)中心一位管姓工作人員告訴記者,經(jīng)調(diào)查,該幢居民用電尚未實(shí)行一戶一表,小區(qū)的供電由贛州市肉類加工廠專變供電,供電公司與新業(yè)花苑小區(qū)住戶并未建立直接的供用電關(guān)系,而贛州市肉類加工廠則與供電公司簽訂了供用電合同,是合同的主體,存在著直接的供用電關(guān)系,因此供電公司曾多次與贛州市肉類加工廠協(xié)調(diào)電費(fèi)問題,但贛州市肉類加工廠以新業(yè)花苑小區(qū)為商品房性質(zhì),該廠對(duì)小區(qū)無管理職能為由,一直未協(xié)調(diào)解決好小區(qū)所欠電費(fèi)問題。
由于新業(yè)花苑小區(qū)3月15日至4月15日期間電費(fèi)一直未交納,因而,供電公司幾天前向贛州市肉類加工廠發(fā)放電費(fèi)催繳通知書,要求其按合同約定的期限繳納電費(fèi),否則將依照規(guī)定采取相應(yīng)措施追繳電費(fèi)。
●供電部門:
建議小區(qū)業(yè)主申請(qǐng)一戶一表
基于小區(qū)目前的情況,供電部門建議,一是由贛州市肉類加工廠對(duì)新業(yè)花苑小區(qū)進(jìn)行管理,統(tǒng)一收取電費(fèi)。二是新業(yè)花苑小區(qū)盡快成立業(yè)主委員會(huì),對(duì)小區(qū)電費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理。三是聘請(qǐng)新的物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū),對(duì)小區(qū)電費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理。但是,如果要徹底解決問題,供電部門建議由贛州市肉類加工廠或小區(qū)業(yè)主向供電公司申請(qǐng)對(duì)小區(qū)實(shí)行一戶一表改造。(記者羅珺)