本報(bào)訊 （記者馬力）本身不符合資格，卻參加了“限價(jià)商品房”的認(rèn)購(gòu)選房，結(jié)果在購(gòu)房資格審核中被查出。

本月15日開(kāi)盤(pán)的北京首個(gè)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”中小套型普通商品房項(xiàng)目長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際城，部分認(rèn)購(gòu)者被查出不符合購(gòu)房資格，他們選定的房屋將重新向其他搖中者銷(xiāo)售。

選房家庭均為搖號(hào)確定的“優(yōu)先家庭”

長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際城提供了1594套房源，此前公開(kāi)搖號(hào)，9011名進(jìn)行了初審的購(gòu)房人參加搖號(hào)，7260戶(hù)首次購(gòu)房的優(yōu)先家庭和1751戶(hù)非優(yōu)先家庭分別確定了選房順序號(hào)。開(kāi)盤(pán)后搖號(hào)排在前面2800多號(hào)的購(gòu)房人參與了選房，并將所有戶(hù)型認(rèn)購(gòu)?fù)戤叀?/p>

該項(xiàng)目確定了三類(lèi)可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的家庭，最終選房的家庭都是搖號(hào)確定的優(yōu)先家庭。按照程序，這些家庭的資料首先要輸入北京市購(gòu)房資格審核系統(tǒng)，通過(guò)審核后才能辦理網(wǎng)簽。

部分購(gòu)房者不符合資格不能網(wǎng)簽

北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，目前已經(jīng)辦理網(wǎng)簽的只有218套。

開(kāi)發(fā)商中鐵房地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在選房之前，認(rèn)購(gòu)者進(jìn)行過(guò)一次篩查，“當(dāng)時(shí)只是一次初篩，主要是查其是否擁有住房，是否是無(wú)房戶(hù)。認(rèn)購(gòu)之后是正式的購(gòu)房資格審核，市住建委會(huì)全面檢查這些家庭是否符合北京的購(gòu)房條件，最終有部分認(rèn)購(gòu)者被查出不符合資格。”市住建委也證實(shí)，確有部分購(gòu)房者被查出不符合購(gòu)房資格，不能網(wǎng)簽。

追訪(fǎng)

是否面臨承諾書(shū)中的懲罰？

在該項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)時(shí)，認(rèn)購(gòu)者在簽訂的《購(gòu)房承諾書(shū)》中須承諾：如果違反限購(gòu)政策規(guī)定、隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明騙購(gòu)，導(dǎo)致所購(gòu)住房不能辦理網(wǎng)上簽約、房屋登記等手續(xù)，自己愿意承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任，并且開(kāi)發(fā)商不予返還認(rèn)購(gòu)訂金。

對(duì)于這些被查出不符合購(gòu)房資格的認(rèn)購(gòu)者，是否將面臨承諾書(shū)中的懲罰，開(kāi)發(fā)商表示，這需要一事一議。要看是否為刻意隱瞞情況，偽造相關(guān)證明。不過(guò)可以肯定的是，這些家庭認(rèn)購(gòu)的房屋將重新進(jìn)入銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，開(kāi)發(fā)商將陸續(xù)按搖號(hào)順序通知其他認(rèn)購(gòu)者來(lái)選房。