本報(bào)訊 （記者馬力）本身不符合資格，卻參加了“限價(jià)商品房”的認(rèn)購選房，結(jié)果在購房資格審核中被查出。

本月15日開盤的北京首個(gè)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”中小套型普通商品房項(xiàng)目長(zhǎng)陽國(guó)際城，部分認(rèn)購者被查出不符合購房資格，他們選定的房屋將重新向其他搖中者銷售。

選房家庭均為搖號(hào)確定的“優(yōu)先家庭”

長(zhǎng)陽國(guó)際城提供了1594套房源，此前公開搖號(hào)，9011名進(jìn)行了初審的購房人參加搖號(hào)，7260戶首次購房的優(yōu)先家庭和1751戶非優(yōu)先家庭分別確定了選房順序號(hào)。開盤后搖號(hào)排在前面2800多號(hào)的購房人參與了選房，并將所有戶型認(rèn)購?fù)戤叀?/p>

該項(xiàng)目確定了三類可優(yōu)先購買的家庭，最終選房的家庭都是搖號(hào)確定的優(yōu)先家庭。按照程序，這些家庭的資料首先要輸入北京市購房資格審核系統(tǒng)，通過審核后才能辦理網(wǎng)簽。

部分購房者不符合資格不能網(wǎng)簽

北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，目前已經(jīng)辦理網(wǎng)簽的只有218套。

開發(fā)商中鐵房地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在選房之前，認(rèn)購者進(jìn)行過一次篩查，“當(dāng)時(shí)只是一次初篩，主要是查其是否擁有住房，是否是無房戶。認(rèn)購之后是正式的購房資格審核，市住建委會(huì)全面檢查這些家庭是否符合北京的購房條件，最終有部分認(rèn)購者被查出不符合資格。”市住建委也證實(shí)，確有部分購房者被查出不符合購房資格，不能網(wǎng)簽。

追訪

是否面臨承諾書中的懲罰？

在該項(xiàng)目認(rèn)購時(shí)，認(rèn)購者在簽訂的《購房承諾書》中須承諾：如果違反限購政策規(guī)定、隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明騙購，導(dǎo)致所購住房不能辦理網(wǎng)上簽約、房屋登記等手續(xù)，自己愿意承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任，并且開發(fā)商不予返還認(rèn)購訂金。

對(duì)于這些被查出不符合購房資格的認(rèn)購者，是否將面臨承諾書中的懲罰，開發(fā)商表示，這需要一事一議。要看是否為刻意隱瞞情況，偽造相關(guān)證明。不過可以肯定的是，這些家庭認(rèn)購的房屋將重新進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)，開發(fā)商將陸續(xù)按搖號(hào)順序通知其他認(rèn)購者來選房。