是員工個(gè)人行為 公司管理有疏忽

“很感謝媒體的監(jiān)督?！弊蛉障挛?，廣東中原地產(chǎn)代理有限公司市場(chǎng)總監(jiān)李粵湘說(shuō)，看到報(bào)道后，公司很重視，已叫公司相關(guān)部門(mén)去徹查整個(gè)事情的經(jīng)過(guò)。

李粵湘說(shuō)，門(mén)店銷(xiāo)售人員帶客人去辦完稅證明，“這是公司不能接受的?！彼f(shuō)，限購(gòu)政策出來(lái)后，作為中介公司，他們一直都希望員工不要做一些違規(guī)的事情。

為外地人辦納稅證明究竟是中原地產(chǎn)門(mén)店業(yè)務(wù)員的個(gè)人行為還是公司授意？李粵湘說(shuō)，公司絕對(duì)不會(huì)有這種指示。

“這件事是同事的個(gè)人行為，但我也相信我們?cè)诠芾砩嫌惺韬觯@些地方我們會(huì)去徹查?！崩罨浵嬲f(shuō)，公司將會(huì)對(duì)內(nèi)部進(jìn)行一次嚴(yán)重的核查，同時(shí)也會(huì)有一些內(nèi)部同事的檢討，“包括管理層級(jí)，不止是銷(xiāo)售人員本身?！?/p>

她透露，公司已決定對(duì)渉事的新僑怡店業(yè)務(wù)員黃小姐進(jìn)行暫時(shí)停職處理。

花費(fèi)了2800元辦納稅證明，其中卻只有200元是稅款，另外的2600元究竟去了哪里？

李粵湘回應(yīng)說(shuō)，中原地產(chǎn)是沒(méi)有“白頭單”或者是沒(méi)有任何證明去收客戶錢(qián)的?！皬倪@個(gè)角度來(lái)講，我相信這個(gè)費(fèi)用不會(huì)是中原的收入。”李粵湘表示，至于這些錢(qián)的具體流向，她表示公司會(huì)進(jìn)行調(diào)查。

“我們已看到新快報(bào)的報(bào)道，我們很重視，正在落實(shí)相關(guān)事宜?！弊蛉毡緢?bào)關(guān)于中介辦虛假納稅證明的報(bào)道備受社會(huì)關(guān)注，市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示已經(jīng)看到該報(bào)道，并進(jìn)行事件的調(diào)查。其更表示，將召開(kāi)中介公司大會(huì)強(qiáng)調(diào)中介公司不能違規(guī)代辦虛假納稅、社保證明，再有違規(guī)的將會(huì)列入黑名單。

辦假納稅證明確是違規(guī)

該負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)明確說(shuō)：“中介辦虛假納稅證明、社保證明肯定是違規(guī)的，肯定要整改?！彼硎荆薪榇k納稅證明并不算是違規(guī)，但是如果單純是為了讓客戶買(mǎi)房而去辦理虛假的納稅證明，這是違規(guī)行為。房管局近日將召開(kāi)中介會(huì)議，召集各中介公司強(qiáng)調(diào)這一問(wèn)題，要求中介公司不能代辦類(lèi)似的虛假納稅證明和社保證明。

至于如何處罰中介公司的這類(lèi)行為，他說(shuō)：“面上的教育意義大于對(duì)個(gè)別公司的處罰，如果以后還有公司違規(guī)代辦虛假證明，我們會(huì)考慮給予年檢考核不及格，并把中介公司列入黑名單。”

正與地稅部門(mén)摸查情況

針對(duì)廣州出現(xiàn)辦理虛假納稅證明購(gòu)房的現(xiàn)象，該負(fù)責(zé)人表示房管局已經(jīng)與地稅部門(mén)開(kāi)始摸查有關(guān)情況?！暗囟惒块T(mén)可以統(tǒng)計(jì)出近期補(bǔ)辦納稅證明的人員情況和數(shù)據(jù)，房管局則可以根據(jù)這些數(shù)據(jù)與一二手購(gòu)房交易買(mǎi)家名單進(jìn)行核對(duì)，摸查清楚辦理虛假納稅證明購(gòu)房的情況?！钡硎荆捎诙址拷灰追稚⒌矫總€(gè)區(qū)交易中心，查核需要一段時(shí)間才能有結(jié)果?！暗贸鼋Y(jié)果后，我們會(huì)與地稅部門(mén)、社保部門(mén)商討形成相關(guān)意見(jiàn)，報(bào)市政府審批?！彼鼜?qiáng)調(diào)，廣州一定會(huì)全面貫徹執(zhí)行國(guó)家的新國(guó)八條政策，遇到這些新問(wèn)題，會(huì)出臺(tái)進(jìn)一步的調(diào)控深化措施。至于是否參考深圳明確補(bǔ)交納稅證明不能作為購(gòu)房依據(jù)的做法，該負(fù)責(zé)人沒(méi)有正面回應(yīng)，稱(chēng)“一切要待摸清情況，形成工作意見(jiàn)后才能確定”。

地稅部門(mén)

已研究制定相關(guān)措施監(jiān)管

辦理假納稅證明事件曝光后，廣州市地稅局在第一時(shí)間給予回應(yīng)，表示稅務(wù)部門(mén)已研究制定了相關(guān)措施加強(qiáng)監(jiān)管，并將加大打擊力度。

地稅部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策和廣州市“限購(gòu)令”出臺(tái)后，部分中介機(jī)構(gòu)通過(guò)偽造勞務(wù)關(guān)系騙取個(gè)人所得稅完稅證明的行為則屬違法行為。地稅部門(mén)針對(duì)此類(lèi)違法現(xiàn)象，專(zhuān)門(mén)研究制定了出具完稅證明的操作指引，嚴(yán)格審核程序，雖然此舉有效遏制了騙取完稅證明的行為，但仍有不法中介為謀取不正當(dāng)利益，不惜以身試法。

據(jù)介紹，為有效落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策和廣州市“限購(gòu)令”，地稅部門(mén)已經(jīng)研究制定了一系列的措施，主要包括：加大個(gè)人所得稅補(bǔ)繳審核力度；加大處罰力度；規(guī)范房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)行為；與各部門(mén)努力形成管理合力；加強(qiáng)稅務(wù)部門(mén)內(nèi)部管理。

補(bǔ)繳稅款或者社保的行為，其購(gòu)房資格是否會(huì)被繼續(xù)認(rèn)定有效？地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，交稅是納稅人的義務(wù)，稅務(wù)部門(mén)的職責(zé)是稅收征管和開(kāi)具納稅證明，至于納稅證明能否用于購(gòu)房，現(xiàn)在不在其職責(zé)范圍之內(nèi)。

據(jù)了解，深圳市規(guī)劃國(guó)土委曾發(fā)出通知，規(guī)定非本市戶籍居民補(bǔ)繳的個(gè)稅和社保不能購(gòu)房。
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