長江商報(bào)訊（記者 沈右榮）一個(gè)地下停車位，十幾平米面積，均價(jià)28萬元，最高的要34萬元。漢口新華明珠小區(qū)高價(jià)車位令業(yè)主們咂舌，而周圍同地段的車位售價(jià)在13萬元左右。昨日，武漢物價(jià)部門回應(yīng)稱，車位實(shí)行的是市場調(diào)節(jié)價(jià)，不便插手干預(yù)。

車位價(jià)格：高出房價(jià)一倍多

市民陳先生在新華明珠小區(qū)買了一套商品房，得知地下停車位正在出售，趕緊前去打聽，價(jià)位令他大吃一驚一個(gè)好點(diǎn)的車位要34萬元！此消息在業(yè)主中引起了不小爭議。

昨日上午，記者前往新華明珠小區(qū)進(jìn)行核實(shí)。目前正在銷售的是地下車位，記者粗略測量了一下，靠近墻邊的車位約17平米，而中間車位約13平米。物業(yè)告知，17平米的售價(jià)34萬元，13平米的27萬元。

據(jù)介紹，新華明珠小區(qū)共566戶，只有180多個(gè)車位，住戶與車位之比是3：1，而可供出售的地下車位只有80個(gè)，可謂供不應(yīng)求。

記者走訪周邊新開樓盤發(fā)現(xiàn)，多數(shù)小區(qū)地下車位在13萬至15萬左右。記者了解到，均價(jià)28萬的地下車位，目前在武漢市內(nèi)實(shí)屬罕見。而新華明珠小區(qū)的房價(jià)約1.1萬元/平米，車位價(jià)格比房價(jià)高出一倍多。

業(yè)主糾結(jié)：買嫌貴不買怕漲

“太貴了，實(shí)在買不起！”陳先生給記者算了一筆賬：購買一輛15萬元左右的車子，再配個(gè)超兩倍價(jià)位的車位，就是50萬元了，而這還不算每月要向物業(yè)交的96元管理費(fèi)。

記者了解到，購買車位的多是自用，然而到底是否買，很多業(yè)主很糾結(jié)。“買吧，價(jià)格貴得有點(diǎn)讓人難以接受，不買吧，就怕以后停車難。”新華明珠小區(qū)位于漢口雪松路與新華路交會處，屬中心城區(qū)繁華地段。

一些業(yè)主憂慮的是，有人炒作車位，推高車位價(jià)格，將來面對的不僅僅是停車難，車位的價(jià)格更會直線上升，現(xiàn)在不買到時(shí)又會吃后悔藥。

昨日，業(yè)主付先生再次進(jìn)入小區(qū)地下車庫查看，到底買還是不買，他還在糾結(jié)著。

業(yè)內(nèi)人士：地下車位成本高

新華明珠售樓部殷姓工作人員稱，相對于周邊樓盤而言，地下車位均價(jià)28萬元確實(shí)高了點(diǎn)，但“這是老板定的價(jià)”，他表示也不理解。“不過，車位擁有產(chǎn)權(quán)，可以像房子一樣辦證。”殷說。

據(jù)其介紹，小區(qū)車位非常緊俏，目前已經(jīng)有20余人購買。他還提醒記者，迅速帶著購房合同去登記購買，晚了就沒了。

昨日，記者幾次試圖聯(lián)系開發(fā)商負(fù)責(zé)人未果。有其他開發(fā)商介紹說，地下車位價(jià)格貴過房價(jià)不難理解一個(gè)地下車位并不是市民簡單看到的十幾平米的概念，它里面還包含通道、樓梯等面積，且地下的建筑成本遠(yuǎn)高于地面建筑，接近地面建筑的兩倍，算上消防、噴淋、人防等的成本，造價(jià)就更高了。修建地下車位對于地面的要求也很高，至少綠化費(fèi)用會大大提高。

物價(jià)部門：車位價(jià)格難監(jiān)管

面對高企的車位價(jià)格，不少車主大呼“車位比車貴，吃不消了”。有市民質(zhì)疑，車位價(jià)格難道就沒有相關(guān)部門來管管嗎？

對此，武漢市物價(jià)部門相關(guān)人士稱，車位使用費(fèi)和租金是由物價(jià)部門監(jiān)管，物價(jià)部門會根據(jù)實(shí)際情況制定一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，但對于產(chǎn)權(quán)車位的售價(jià)是放開的，既不實(shí)行政府定價(jià)，也不實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，完全由市場調(diào)節(jié)。

物價(jià)部門還表示，私車增長迅猛，車位嚴(yán)重供不應(yīng)求，開發(fā)商抓住時(shí)下突出的停車難問題，抬高車位價(jià)格出售，但是，目前尚無依據(jù)對此進(jìn)行監(jiān)管。（長江商報(bào) 沈右榮）