??? “2007年前，房貸險(xiǎn)受益人都被強(qiáng)制寫為銀行”，提前還貸剩余保費(fèi)轉(zhuǎn)其它險(xiǎn)種劃算

　　“有這種保險(xiǎn)？”當(dāng)問(wèn)到購(gòu)買房子投保的房貸險(xiǎn)收益人填寫的是誰(shuí)時(shí)，肖云驚訝地表示。

　　房貸保險(xiǎn)全稱“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范信貸風(fēng)險(xiǎn)曾強(qiáng)行要求貸款人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)。

　　即使購(gòu)房者在買房時(shí)一次性支付過(guò)這筆保險(xiǎn)費(fèi)，仍有很多人不知道自己投保過(guò)房貸險(xiǎn)?！爸挥浀卯?dāng)時(shí)要交很多雜七雜八的費(fèi)用，具體包括哪些錢已經(jīng)記不起來(lái)了?！毙ぴ聘嬖V理財(cái)周報(bào)記者。

　　與此相應(yīng)的是更少人明白，從銀行渠道投保房貸險(xiǎn)，受益人基本被寫為銀行而非購(gòu)房者本人。

　　房貸險(xiǎn)受益人模糊

　　在北京生活多年的肖云，2005年在二環(huán)附近貸款買了套房子，在招商銀行(600036,股吧)申請(qǐng)貸款，每月還貸1800元左右。

　　知道房貸險(xiǎn)后，肖云致電當(dāng)時(shí)給自己辦理房貸的銀行工作人員詢問(wèn)相關(guān)細(xì)節(jié)，對(duì)方表示，“當(dāng)時(shí)是強(qiáng)制購(gòu)房人投保了房貸險(xiǎn)，由銀行一次性代收全部保險(xiǎn)費(fèi)用。”

　　“房貸險(xiǎn)保單正本目前還在銀行，在還清貸款之前，買房人只保留保險(xiǎn)單的副本以及繳納保費(fèi)發(fā)票。”工作人員解釋為什么部分人不是很了解房貸險(xiǎn)的情況。

　　對(duì)于房貸險(xiǎn)受益人的問(wèn)題，銀行工作人員也并不避諱，“2006、2007年以前，房貸險(xiǎn)受益人基本都被強(qiáng)制地寫為銀行?！?br />
　　肖云對(duì)于這一回答感到有些氣憤，認(rèn)為自己出錢投保，受益人沒(méi)理由為銀行。

　　央行1998年頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》，之后房貸險(xiǎn)的強(qiáng)制投保制度一直延續(xù)到2006年左右，而銀行為規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)，通常把銀行作為保單受益人。

　　對(duì)于受益人問(wèn)題，銀行工作人員表示，“銀行這么做也是為了防止發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，購(gòu)房者無(wú)力還貸?！?br />
　　“那我現(xiàn)在能把受益人改為自己?jiǎn)?？”肖云?wèn)道。

　　銀行方面表示購(gòu)房者要想讓受益人改為自己，只有通過(guò)退保再重新簽訂保單方式。但對(duì)方進(jìn)一步表示，“購(gòu)房者還清銀行貸款前，是不能退保的。”

　　這意味著房主只有在還清房貸后才能將已經(jīng)簽訂的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)受益人變成自己，對(duì)此肖云認(rèn)為銀行方面太過(guò)“霸道”。

　　面對(duì)肖云的質(zhì)疑，銀行方面認(rèn)為強(qiáng)制成為保單受益人是防范風(fēng)險(xiǎn)的正當(dāng)舉措，“銀行只是為了保證貸款安全，而且一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于保險(xiǎn)公司賠付的費(fèi)用，銀行方面只保留未還清貸款部分?！?br />