□本版撰文/攝影：信息時(shí)報(bào)記者 田木 張金娜

有“醫(yī)托”，有“飯托”，時(shí)下廣州還出現(xiàn)了“房托”。近日，記者臥底了一回房托。在雇主的“調(diào)教”下，房托就是一“群眾演員”：每天盛裝出席，記者來(lái)采訪時(shí)，要會(huì)對(duì)媒體對(duì)答如流；有客看房時(shí)，要會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員配合，現(xiàn)場(chǎng)算賬裝做要買房的樣子只是其中最基本的“表演”，還要會(huì)躲在暗處察顏觀色，以便在需要時(shí)及時(shí)出現(xiàn)，在真正的買家面前，適時(shí)地簽合同下定金。

銷售現(xiàn)場(chǎng)前臺(tái)工作人員口中一間又一間被賣出的鋪位，其實(shí)多數(shù)買家是房托。而這些衣著光鮮的房托，每天的工資也不過(guò)55元。

臥底房托第一天

先接受培訓(xùn)教如何做托

信息時(shí)報(bào)記者上周被安排上班的第一天，是與一位40多歲的“資深”房托同一組。

上午十點(diǎn)多，記者來(lái)到東風(fēng)東路上一商鋪銷售處大廳內(nèi)。“3層27鋪位已經(jīng)下定。”擴(kuò)音喇叭不時(shí)傳來(lái)下定的“好消息”，現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員與買家或盯著手里的計(jì)算機(jī)精打細(xì)算，或與旁邊座位上的人低頭商量著什么，整個(gè)銷售現(xiàn)場(chǎng)看起來(lái)十分火爆。

記者在與銷售人員對(duì)暗號(hào)確定身份后，穿過(guò)熱鬧的銷售大廳，到財(cái)務(wù)處簽到上班。隨后即被組長(zhǎng)帶到銷售現(xiàn)場(chǎng)后方接受培訓(xùn)，主要包括：一，遇到記者來(lái)采訪，只能講買商鋪的好處；二，看到客人不多時(shí)，要及時(shí)到大廳內(nèi)坐在位置上冒充購(gòu)房者，避免現(xiàn)場(chǎng)冷清，而一旦看到買家來(lái)了又沒(méi)有位置坐，就要趕緊去前臺(tái)成交，給真正的買家讓座；三，做完一單，要消失兩個(gè)小時(shí)左右，以免給同時(shí)進(jìn)來(lái)的買家碰上，兩個(gè)小時(shí)后繼續(xù)回來(lái)做。經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，記者即和當(dāng)天一起開(kāi)工的房托，分成不同的組開(kāi)始上班了。

剛剛在火爆的銷售大廳坐下，即有售樓人員過(guò)來(lái)攬客，“舊業(yè)主”，與記者一組的“資深”房托趕忙報(bào)上暗號(hào)明確身份。

與銷售做戲做全套

砍價(jià)格算折頭搶落定

明知不是買家，銷售人員還是很熱情地遞過(guò)來(lái)一堆資料，開(kāi)始介紹該商鋪處在東風(fēng)東路上黃金地段的有利位置、未來(lái)升值空間以及他們的管理模式等等。

一番推介之后，銷售開(kāi)始問(wèn)我們對(duì)哪個(gè)鋪感興趣，與記者一組的“資深”房托隨便指了3樓一間面積較小的鋪位并詢問(wèn)價(jià)錢。

緊接著銷售人員遞上來(lái)一臺(tái)小型計(jì)算機(jī)，開(kāi)始煞有介事地算賬：原價(jià)多少錢、折后多少錢，以后收益會(huì)如何等等，“資深”房托則時(shí)不時(shí)配合幾句，感覺(jué)我們真的有意要買下這間鋪位一樣。正在算賬的過(guò)程中，另外一位售樓人員走過(guò)來(lái)悄悄俯身暗示：旁邊坐的是買家，要注意一下，然后閃身離開(kāi)。算賬給我們的銷售明顯坐得更直了，將剛算過(guò)的價(jià)格煞有介事地寫到旁邊的紙張上，繼續(xù)推介。

正當(dāng)我們“入戲”時(shí)，卻聽(tīng)到前臺(tái)的高音喇叭問(wèn)：3樓xx鋪要下定嗎？銷售舉手示意是的，隨后告訴我們付款的注意事項(xiàng)，同一組的“資深”房托即示意記者和她一起去付定金，跟著銷售一起來(lái)到前臺(tái)，只見(jiàn)“資深”房托遞上一張銀行卡，前臺(tái)工作人員操作后，遞過(guò)來(lái)一張需要簽名的單，草草幾筆后，離開(kāi)前臺(tái)又跟著銷售繼續(xù)走，走到一拐彎處，銷售遞上來(lái)銀行卡，記者與“資深”房托客氣告別后，就走出銷售大廳。

出來(lái)后，該資深房托提醒記者：剛才前臺(tái)叫我們?nèi)コ山?，是在提示我們有客?lái)看，要我們趕緊讓位給人家，你還不快點(diǎn)，你沒(méi)看到那個(gè)銷售很著急嗎。記者此時(shí)才恍然大悟，趕緊問(wèn)道：“那他們真的刷你卡上的錢了嗎？”“還不是做個(gè)樣子，按個(gè)0，確認(rèn)一下”，對(duì)方很老道地回答。

天天要穿靚衫扮有錢人

每天的工資不過(guò)55元

記者得知，負(fù)責(zé)招聘的人會(huì)叮囑每個(gè)做房托的，天天要穿靚衫，看起來(lái)像是出得起幾十甚至上百萬(wàn)的人，而事實(shí)上，每個(gè)房托每天的工資才55元，并且不包吃飯和車費(fèi)。而因?yàn)榉客薪?jīng)常換，銷售不一定認(rèn)得，于是大家就統(tǒng)一暗號(hào)。

不過(guò)，該資深房托還是很介意告訴記者他的姓名，理由是：“沒(méi)必要啦，經(jīng)常換來(lái)?yè)Q去的”。

兩個(gè)多小時(shí)后，記者與該資深房托返回售樓大廳，因?yàn)槲恢蒙献鴿M了人，記者被暗示上二樓“看鋪”，上來(lái)后才發(fā)現(xiàn)一僻靜處，坐著七八個(gè)人，看著他們打招呼，記者得知：這些都是“自己人”。

一名被稱為組長(zhǎng)的約50歲的師奶不停往樓下銷售大廳看。閑來(lái)無(wú)事，記者仔細(xì)觀察一下，確實(shí)每個(gè)人的著裝都還過(guò)得去，仿版的LV包包，手腕上的“名表”，或者戴一副金絲邊眼鏡等等，怎么看都不像是會(huì)為每天55元工資奔波之人。

坐得無(wú)聊了，記者問(wèn)旁邊一位帶著眼鏡的中年男子房托：今天是不是買家比較多？他倒也沒(méi)什么戒備地告訴記者：“也不是，有一兩個(gè)吧，其余的是自己人。”

看到有座位空著，組長(zhǎng)示意旁邊的“眼鏡男”趕緊帶記者一起下去到銷售大廳。其余則繼續(xù)留在這里“待命”。

可能午飯時(shí)間剛過(guò)，真正來(lái)看商鋪的人幾乎沒(méi)有。我們很放松地坐在位置上，而過(guò)來(lái)配合演戲的銷售也很放松地和我們閑聊，諸如是不是第一次來(lái)做“舊業(yè)主”之類。在銷售走開(kāi)的空檔，“眼鏡男”房托還會(huì)扯到別的話題上。反正大廳放著音樂(lè)，鄰桌也聽(tīng)不到相互之間的談話內(nèi)容。

銷售走過(guò)來(lái)和記者和“眼鏡男”無(wú)聊地算著商鋪的價(jià)格，卻聽(tīng)到喇叭里播出：“X層X(jué)X鋪已售出！”這無(wú)疑是個(gè)信號(hào)：有客人來(lái)了，趕快演戲！于是，我們又開(kāi)始像真正要買房的樣子，開(kāi)始計(jì)算價(jià)格，討價(jià)，算首期，算利息，憧憬未來(lái)的收益等等，好一番忙活。