裝修期間收取電梯使用費(fèi)？

●業(yè)主：使用電梯不應(yīng)另收費(fèi)

●物業(yè)：按“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”收取

5月5日，贛州市章江北大道蔚藍(lán)半島小區(qū)的業(yè)主劉先生多次被該小區(qū)的安保人員攔在外面，原因是他對(duì)物業(yè)公司收取“裝修期間電梯使用費(fèi)”不滿。最終劉先生不得不求助于110民警才得以踏入自家房門。

5月5號(hào)下午，記者來到蔚藍(lán)半島小區(qū)南區(qū)入口處，發(fā)現(xiàn)劉先生將汽車停在了小區(qū)門口。劉先生說，他想將車輛停在小區(qū)的停車場(chǎng)內(nèi)，小區(qū)物業(yè)卻要求他每小時(shí)交15元的停車費(fèi)，否則不讓停車，并出具了收取停車費(fèi)的物價(jià)局批文。由于劉先生對(duì)物業(yè)公司曾經(jīng)收取“裝修期間電梯使用費(fèi)”不滿，便要求物業(yè)公司退還該項(xiàng)收取的600元以作為停車費(fèi)，但遭到物業(yè)公司的拒絕，矛盾由此產(chǎn)生。

劉先生對(duì)記者說，今年4月他從外地回到贛州居住后發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司在他的房屋裝修期間，從他岳父處收取了電梯使用費(fèi)600元。劉先生對(duì)該項(xiàng)收費(fèi)不滿，認(rèn)為電梯屬于業(yè)主共同所有，電梯的使用和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)均已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，故物業(yè)公司不能另外收取該項(xiàng)費(fèi)用。

那么物業(yè)公司的“裝修期間電梯使用費(fèi)”的收取到底有沒有法律依據(jù)呢？記者帶著問題找到了負(fù)責(zé)管理蔚藍(lán)半島小區(qū)物業(yè)的德威物業(yè)公司。在辦公室內(nèi)，一名黃姓經(jīng)理解釋說，由于裝修期間業(yè)主使用電梯的頻率很高，所以就向每戶業(yè)主收取了“裝修期間電梯使用費(fèi)”。她強(qiáng)調(diào)，這項(xiàng)“收費(fèi)”在贛州的其他物業(yè)公司也同樣存在。當(dāng)記者詢問“裝修電梯使用費(fèi)”是否得到有關(guān)主管部門的批文時(shí)，黃經(jīng)理表示，這項(xiàng)收費(fèi)只是“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，并沒有政府行政管理部門的批文，屬于行業(yè)行為。（記者廖祥云）