“3年內房價將下跌 40%-50%！”獨立經濟學家、“大空頭”謝國忠，昨晚在2011陸家嘴論壇一場“浦江夜話”中再拋看空論。

　　昨晚，2011陸家嘴論壇同時舉行四場“浦江夜話”。在其中一場夜話“貨幣政策、物價水平與流動性管理”中，國內外經濟學家激辯通脹，其中多數預計通脹會在較長時間內維持高位。

　　多空激辯通脹

　　謝國忠參與的這場“浦江夜話”，無可爭議地成為昨晚四場夜話中最熱門的一場，不但整個會場座無虛席，連僅有的一點空地也站滿了聽眾。“通脹目前處于非常不穩(wěn)定的狀態(tài)。”謝國忠認為，貨幣政策收緊不可避免。

　　謝國忠列舉數據說，目前貨幣供應量增速已從 20%回落到16%，“這只是第一步，未來貨幣供應量還會下降。”

　　對謝國忠這一觀點，摩根士丹利大中華區(qū)首席經濟學家、董事總經理王慶表示認同，“2011年通脹不可避免的高企。未來經濟增長速度放緩，但是通貨膨脹率可能會比較高。”

　　交通銀行首席經濟學家連平則“忍不住”提出不同意見，“今年年中，通脹會出現一個相對高點，適當會有回落”。

　　不過，連平也認為物價有中長期的上漲壓力，“但短期來說，當貨幣政策持續(xù)收緊，相關的調控政策連續(xù)出臺，會出現一些階段性的變化。”

　　對本輪通脹的原因，謝國忠認為是貨幣超發(fā)惹的禍，王慶認為是經濟結構轉型的必然結果。而美國斯坦福大學威廉·依貝爾國際經濟學教授羅納德·麥金農則認為，禍根是美聯儲濫發(fā)貨幣。

　　樓市股市“依舊悲觀”

　　原本到 21時結束的“夜話”，由于嘉賓辯論激烈，一直拖到21:08。作為主持人的連平宣布結束之后，現場記者一窩蜂地擁向參與“夜話”的經濟學家繼續(xù)發(fā)問。

　　對普遍關注的樓市和調控政策，觀點向來犀利的謝國忠在被記者追問時，拋出了“樓市拐點已經出現了，3年內房價將下跌40%-50%”的說法。

　　謝國忠還表示，近期房價成交很低迷，媒體公布的房價還在上漲不可信。

　　至于股市，謝國忠則表示，盡管目前A股市場處于相對低位，“但現在的問題是民間借貸資金利率非常高，資金不愿流入股市。只有民間借貸利率降下來，股市才有希望走強。”