據(jù)新華社電 六家擁有特級、一級施工資質(zhì)的施工企業(yè)，共同承建總投資8億元的青海最大拆遷移民安置工程———康川新城。這一保障性住房工程未畢，六家“大企業(yè)”都蓋出了“問題房”，21棟樓被檢出質(zhì)量問題。

2010年4月，浙江建工、江蘇一建、揚州五建、東陽三建、晟元集團、青海四建，六家業(yè)內(nèi)知名的施工企業(yè)，從130多家投標企業(yè)中脫穎而出，建設(shè)康川新城154棟住宅樓房。

據(jù)悉，康川新城屬于限價類保障性住房，按規(guī)定戶型以每平方米800元價格，限制銷售給西寧市甘河灘工業(yè)園5371戶征地農(nóng)民，一次性集中安置22600人。

今年4月初，部分村民發(fā)現(xiàn)房子存在質(zhì)量問題。在工業(yè)園區(qū)和政府干預(yù)下，所有在建工程停工。

隨后，政府專家組進行全面質(zhì)量檢測。

5月12日，檢測結(jié)果公布：六家企業(yè)所建住宅中有21棟樓的個別樓層不同程度存在露筋、空洞、蜂窩、麻面、陽臺欄板強度不夠等質(zhì)量問題，其中江蘇一建有3棟存在混凝土構(gòu)建強度偏低等嚴重質(zhì)量問題，部分樓層被要求拆除重建。

康川新城由青海省建筑勘查設(shè)計研究院以工程總承包的形式建設(shè)，后以全國招標方式招入浙江建工等六家施工單位及六家監(jiān)理單位。檢測結(jié)果公布當日，總承包方向全體村民和政府公開道歉。

甘河工業(yè)園區(qū)管委會常務(wù)副主任劉云洲說，從這么多投標企業(yè)里“優(yōu)中選優(yōu)”，沒想到最后六家企業(yè)都蓋出了“問題房”。

■ 記者調(diào)查

搶工期怕花錢 招工監(jiān)理都不嚴

日前，記者來到康川新城江蘇一建施工點，幾名工人正在“問題住宅樓”外部做建筑拆除重建前的準備。

該項目負責人彭義紅認為，六家企業(yè)沒按正常的建筑規(guī)律和工序蓋房，所以造成了質(zhì)量缺陷。

搶工期而忽視質(zhì)量

在青海有3個月寒冬不能施工，由于量大期緊，所有施工單位的思路是先干到封頂后再進行修整，發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋等施工通病后沒有及時處理，忽視了整體質(zhì)量。

投入不足省錢干活

康川新城的每平方米造價為1080元，這是合同定死的。進場施工后，遭遇通脹因素和建材漲價，施工單位不愿再投入成本確保質(zhì)量。

招人、監(jiān)理把關(guān)不嚴

近年西寧、玉樹重建開工建設(shè)項目增多，合格的建筑工人在市場上十分緊俏。工量大，用人缺，一些沒手藝、沒經(jīng)驗的人也混入其中。

浙江建工及揚州五建兩個標段62棟樓，由青海工程監(jiān)理公司這家國企負責監(jiān)理。

總監(jiān)工程師韓保江稱，近兩年青海建設(shè)項目激增，而本省工程技術(shù)人員奇缺，監(jiān)理單位招用的人員以學生居多，缺乏管理經(jīng)驗。

青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長岳宏稱，今年青海要完成17.62萬套保障房的建設(shè)目標，規(guī)模前所未有，時間緊，任務(wù)重，壓力很大。

據(jù)新華社電

■ 專家說法

保障房需防突擊建設(shè)

青海省社科院副院長蘇海紅認為，保障房建設(shè)要重規(guī)模更要重品質(zhì)，考慮不同地區(qū)實際，在人力、物力具備充足保障條件下，項目穩(wěn)步推進，同時保障施工方有合理的贏利空間；重效率更要重效果，這需要合理設(shè)計工期，控制投資節(jié)奏，否則欲速則不達。以康川新城為例，讓六家企業(yè)在一年內(nèi)全部完成建設(shè)任務(wù)及配套工程，其間不可避免存在搞突擊建設(shè)而忽視質(zhì)量的違規(guī)行為。