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北京千萬資產(chǎn)家庭投資和保險(xiǎn)計(jì)劃

來源:理財(cái)周刊

發(fā)布時(shí)間:2010年08月02日

  文 本刊駐北京記者 李玉榮

  易先生今年42歲,就職于一家大型通訊公司。夫人40歲,擔(dān)任一家設(shè)備公司的銷售經(jīng)理。女兒5歲,馬上要進(jìn)入學(xué)前班。易先生是家里的獨(dú)子,其父母退休后就來京與易先生生活在一起。

  月度和年度結(jié)余高

  易先生博士畢業(yè),目前是公司的技術(shù)部門高級(jí)副總監(jiān),屬于公司的骨干力量。公司效益相當(dāng)不錯(cuò),員工待遇自然不低。易先生每月的稅后收入在5萬元左右。夫人所在公司的業(yè)績(jī)也比較好,月收入在2萬元左右。

  每月的家庭支出主要包括:基本生活支出10000元,娛樂消費(fèi)5000元,孩子的各項(xiàng)教育支出2000元,醫(yī)療費(fèi)用3000元,養(yǎng)車費(fèi)用3000元。另外,家里請(qǐng)了一名阿姨,負(fù)責(zé)衛(wèi)生清潔以及買菜做飯等家務(wù),工資支出2000元。家庭每月結(jié)余45000元,占比將近月收入的三分之二,屬于結(jié)余比較高的家庭。

  年度收支方面,易先生家庭的年度性收入主要來自夫妻倆的年終獎(jiǎng),共有30萬元。年度支出則主要是旅行費(fèi)用,易先生每年都要安排父母跟團(tuán)出游一到兩次,全家也會(huì)有一次出行。這部分費(fèi)用大概在8萬元左右。夫妻倆年度健身卡費(fèi)用1.5萬元,年度性集中采購支出5萬元,保費(fèi)支出1.5萬元。

  家庭資產(chǎn)逾千萬元

  家庭資產(chǎn)方面,現(xiàn)金以及活期存款有50萬元,定期存款150萬元,投資基金市值約80萬元,家用轎車市值約20萬元。

  另外,還有兩套房產(chǎn),一套200平方米的復(fù)式自住房在北二環(huán)邊,目前市值約500萬元。另一套投資房產(chǎn)在海淀,是為女兒明年入學(xué)購買的學(xué)區(qū)房,90平方米,目前市值有300萬元。“明年年初交房,正好趕上女兒入學(xué)。”

  易先生介紹,家中的第一套房產(chǎn)是2003年底2004年年初,房?jī)r(jià)還沒有漲起來時(shí)買的,付的是全款。而第二套學(xué)區(qū)房是期房,只付了50%的首付,另一半需要在交房時(shí)全部付清。兩套房產(chǎn)目前都沒有使用銀行貸款,也就是說,易先生家庭沒有任何負(fù)債,家庭凈資產(chǎn)達(dá)1100萬元。

  現(xiàn)有保障是否充足

  易先生介紹,目前的家庭保障中,他本人除了基本的社保外,還有公司為員工投保的團(tuán)體險(xiǎn),大病保障額度在20萬元。夫人也有公司的社保。此外,家中還添置了商業(yè)保險(xiǎn),他和夫人各自一份意外險(xiǎn),保障額度分別為100萬元。夫人另有一份終身女性重大疾病保險(xiǎn),保障額度20萬元,交費(fèi)期為20年,已繳費(fèi)5年。

  易先生想了解,自己和夫人的現(xiàn)有保障額度夠不夠,險(xiǎn)種還需不需要添加?

  易先生5歲的女兒現(xiàn)有的保障主要包括北京市的少兒保險(xiǎn),以及一份平安的意外險(xiǎn)。易先生打算為女兒添加一份教育金保險(xiǎn),哪家公司的哪款產(chǎn)品比較合適?

  理財(cái)幾大困惑

  易先生介紹,今明兩年家中有幾項(xiàng)比較大的開支,一項(xiàng)就是添置一輛20萬元左右的家用車,現(xiàn)在一直是他和夫人共用一輛車,越來越不方便。購車計(jì)劃安排在今年年底。

  另一項(xiàng)比較大的開支就是明年年初收學(xué)區(qū)房時(shí)要交的費(fèi)用,大概在100萬元。同時(shí),拿鑰匙后還要馬上裝修,趕在9月份開學(xué)全家都要搬過去,以方便女兒上學(xué)。這部分預(yù)算加上購置家具,估計(jì)怎么也要25萬元以上。

  等明年女兒入學(xué)安頓下來后,易先生還想在學(xué)區(qū)房附近買一個(gè)六、七十平方米的小戶型的房子給父母住,這樣離著近,方便照顧老人。畢竟90平方米的房子五口人住有些緊張,。

  易先生說他很猶豫究竟要不要貸款,包括明年初學(xué)區(qū)房的尾款以及計(jì)劃中要買的小戶型。去年底買學(xué)區(qū)房時(shí)就有朋友建議他貸款買,但他覺著沒有更好的投資渠道,錢拿在自己手中,這邊利息這么低,那邊卻要付著比較高的銀行貸款利息。

  “一個(gè)沒有負(fù)債的家庭財(cái)務(wù)狀況,是不是就是良性的、比較好的、健康的財(cái)務(wù)?”

  易先生還有一個(gè)困惑就是,明年搬到海淀學(xué)區(qū)房后,父母也會(huì)跟著搬過去。這樣的話,現(xiàn)在的住房就空出來了,該如何處置?他到中介了解過出租的情況,但中介表示,這樣的大戶型相當(dāng)不好租。賣吧,好像又不是太好的時(shí)機(jī)。

  此外,因?yàn)槟壳暗慕鹑谕顿Y品種只有基金,其他的投資品種不太熟悉,也沒有太多時(shí)間了解,易先生經(jīng)常聽人講保險(xiǎn)理財(cái),如何通過保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)理財(cái)?shù)哪繕?biāo),比如養(yǎng)老?準(zhǔn)備養(yǎng)老金還有哪些投資途徑?

每月收支狀況 (單位/元)
收入 支出
本人月收入 50000 房租(房貸) 0
配偶收入 20000 基本生活開銷 10000
其他收入 0 娛樂開銷 5000
合計(jì) 70000 養(yǎng)車費(fèi)用 3000
    教育費(fèi)用 2000
    其他 2000
    醫(yī)療 3000
    合計(jì) 25000
每月結(jié)余 45000    
年度收支狀況 單位/萬元
收入 支出
年終獎(jiǎng)金 30 保費(fèi)支出 1.5
其他收入 0 購物 5
    出行 8
合計(jì) 30 健身 1.5
    合計(jì) 16
年度結(jié)余 14    
家庭資產(chǎn)負(fù)債狀況 單位/萬元
家庭資產(chǎn) 家庭負(fù)債
活期及現(xiàn)金 50 房產(chǎn)未付款 100
定期存款 150 其他貸款 0
汽車市值 20 信用卡未付款 0
基金市值 80    
房產(chǎn)(自住) 500    
房產(chǎn)(投資) 300    
合計(jì) 1100 合計(jì) 100
家庭資產(chǎn)凈值 1000  

  專家建議之一:  家庭資產(chǎn)配置與具體投資建議

  一、家庭財(cái)務(wù)狀況分析

家庭財(cái)務(wù)指標(biāo) 數(shù)值 經(jīng)驗(yàn)參考值
結(jié)余比率 60% 30%~50%
清償比率 100% 50% 左右
負(fù)債比率 0 30%~50%
投資與凈資產(chǎn)比率 35% 50%
流動(dòng)性比率 20 倍 3~6 倍

  通過對(duì)易先生家庭財(cái)務(wù)狀況的分析,得出了以上財(cái)務(wù)指標(biāo)。從這些指標(biāo)來看,雖然該家庭資產(chǎn)總額交稿,但家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不盡合理,在一些指標(biāo)上需要進(jìn)行改進(jìn)。具體分析如下:

  結(jié)余比率較高  本指標(biāo)主要反映家庭提高其凈資產(chǎn)水平的能力,易先生家庭的這一比率已經(jīng)超過了參考值,反映出家庭有非常強(qiáng)的儲(chǔ)蓄意識(shí)。

  清償比率過低  該項(xiàng)指標(biāo)反映家庭綜合償債能力的高低,家庭該項(xiàng)指標(biāo)已經(jīng)超標(biāo),主要由于家庭無負(fù)債導(dǎo)致,一方面說明家庭的資產(chǎn)負(fù)債情況極為安全,同時(shí)也說明還可以更好地利用杠桿效應(yīng)以提高資產(chǎn)的整體收益。

  投資能力不足  投資與凈資產(chǎn)比率較低說明家庭雖然有一定的投資意識(shí),但投資能力不足,需要適當(dāng)加大投資資產(chǎn)的比例,以實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)的增值空間。

  流動(dòng)性比率過高   這個(gè)指標(biāo)反映家庭資產(chǎn)流動(dòng)能力的強(qiáng)弱。易先生家庭流動(dòng)性指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到20倍,說明其手中持有流動(dòng)性資產(chǎn)可以支付未來20個(gè)月的日常支出。但這也反映出家庭的流動(dòng)性過高,需調(diào)整流動(dòng)性資產(chǎn)的占比,優(yōu)化家庭的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

  總體來看,易先生家庭償債能力較強(qiáng),結(jié)余比例較高,財(cái)務(wù)狀況較好。其缺陷在于家庭流動(dòng)性資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例過高,投資結(jié)構(gòu)不太合理。家庭的資產(chǎn)投資和消費(fèi)結(jié)構(gòu)可進(jìn)一步提高。

  二、家庭理財(cái)目標(biāo)分析與具體投資建議

  易先生夫妻的工作都非常穩(wěn)定,家庭收入較高,屬于典型的高薪階層。目前正處于家庭成長(zhǎng)期,這一時(shí)期是家庭的主要消費(fèi)期,為了滿足家庭各項(xiàng)理財(cái)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),家庭往往有很多大額的家庭建設(shè)支出計(jì)劃,如購房、裝修、購買一些耐用消費(fèi)品、子女教育、退休養(yǎng)老等。家庭未來負(fù)擔(dān)預(yù)計(jì)增加,家庭可積累的資產(chǎn)較充裕,具備較高的收入成長(zhǎng)率。根據(jù)家庭現(xiàn)階段風(fēng)險(xiǎn)承受能力來看,可以適當(dāng)加大投資力度,以在盡可能降低家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,穩(wěn)步積累家庭財(cái)富。

  減少現(xiàn)金存款  易先生家庭的流動(dòng)資金包括活期存款及現(xiàn)金和定期存款共計(jì)200萬元。目前家庭每月的生活費(fèi)大約為38333元(以全年總支出平均到每月計(jì)算),流動(dòng)性資產(chǎn)過高,對(duì)于易先生這樣收入比較穩(wěn)定的家庭來說,保持3個(gè)月的消費(fèi)支出額度即可,建議保留11.5萬元的家庭備用金,這11.5萬元的家庭備用金可以從現(xiàn)有活期存款中提取,其中5萬元可續(xù)存活期,另外,6.5萬元購買貨幣市場(chǎng)基金。貨幣市場(chǎng)基金本身的流動(dòng)性很強(qiáng),同時(shí)收益高于活期存款,免征利息稅,是理想的現(xiàn)金規(guī)劃工具。

  購車可按計(jì)劃實(shí)施  需要提醒易先生注意的是,由于相關(guān)稅費(fèi)的改革,將對(duì)小排量的汽車實(shí)行優(yōu)惠,對(duì)大排量的汽車征收較高稅率。從目前家庭經(jīng)濟(jì)狀況來看,可以從存款中支取該筆購車款項(xiàng)。家庭購車目標(biāo)可以順利達(dá)成,另外,養(yǎng)車不會(huì)給家庭生活帶來過重負(fù)擔(dān)。

  家庭近期面對(duì)的重大開支為明年年初收學(xué)區(qū)房時(shí)要交的費(fèi)用,大概在100萬元。還需考慮裝修、家用必備品等購置費(fèi)用,保守估計(jì)大概在25萬元。并且,易先生還想在學(xué)區(qū)房附近買一個(gè)六、七十平方米的小戶型的房子給父母住。考慮到目前家庭尚無任何債務(wù),可以進(jìn)行按揭貸款方式購房,從長(zhǎng)期的角度出發(fā)可增加資金使用與投資效率。

  假設(shè)在學(xué)區(qū)房附近六、七十平方米的小戶型房子現(xiàn)價(jià)為120萬元,首付30%,其余向銀行按揭貸款,二套房的貸款利率為6%,初始貸款總額為184萬元(包括明年年初100萬元學(xué)區(qū)房后續(xù)房款、小戶型房屋貸款金額),貸款期限15年,那么易先生每月需還款15527元。家庭的房屋負(fù)擔(dān)比例為22%,在合理范圍內(nèi)。

  子女教育與養(yǎng)老規(guī)劃   易先生女兒今年5歲,為了使孩子接受優(yōu)質(zhì)的教育,教育金的準(zhǔn)備還是要靠投資來完成的。子女教育規(guī)劃缺乏時(shí)間彈性和費(fèi)用彈性,加之易先生夫婦對(duì)投資了解不多,建議子女教育金通過長(zhǎng)期、穩(wěn)定投資方式積累,可以采取定期定額投資方式,并每月進(jìn)行,這樣會(huì)更大限度地享受貨幣時(shí)間價(jià)值帶來的好處,同時(shí)由于分散投資期限,一方面降低了風(fēng)險(xiǎn),另一方面也降低家庭的投資壓力。

  目前,距離孩子讀大學(xué)還有13年,如果每個(gè)月定期投入5000元,假設(shè)年投資回報(bào)率為7%,建議投資到股票型基金和債券型基金的組合當(dāng)中,投資比例為7:3,屆時(shí)教育金投資增值為126.7萬元左右。完全可以滿足大學(xué)階段和未來一段時(shí)期的子女教育金需求。

  以目前的生活水平每年15萬元左右,年通貨膨脹率為3%,若易先生夫妻15年后退休,屆時(shí)養(yǎng)老金替代率為70%,預(yù)期壽命80歲。那么,家庭退休養(yǎng)老金總需求為270萬元。建議從家庭年結(jié)余中提取投資資金作定期定投,退休前的投資收益率可以達(dá)到8%,那么每年需要向養(yǎng)老賬戶中投入金額為9.9萬元,投資于指數(shù)型基金或平衡型基金。

  增強(qiáng)投資能力  增加金融資產(chǎn)投資的比例是家庭資產(chǎn)配置的重點(diǎn)。定期定額投資外,還可以考慮將現(xiàn)有定息資產(chǎn)拿出投資人民幣信托產(chǎn)品以及固定收益的銀行理財(cái)產(chǎn)品中,在資產(chǎn)保值和風(fēng)險(xiǎn)管理充分保證的前提下,以實(shí)現(xiàn)家庭的資產(chǎn)增值效應(yīng)。

  東方華爾高級(jí)研究員、國(guó)家理財(cái)規(guī)劃師(ChFP)  史慧

 

  專家建議之二:保險(xiǎn)建議

  家庭現(xiàn)有保障分析

  易先生家庭處于成長(zhǎng)期,家庭經(jīng)濟(jì)收入較高,家庭資產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況較為安全。就保障來說,易先生家庭保險(xiǎn)配置不是很合理,他本人只有公司的團(tuán)體大病保險(xiǎn)20萬元,如果易先生未來工作發(fā)生變化,家庭將失去保險(xiǎn)屏障。易太太雖然有20萬元重大疾病保險(xiǎn),但相對(duì)家庭收入和消費(fèi)仍顯不足。易先生的孩子更是只有意外保險(xiǎn),沒有疾病類保障。易先生和易太太雖然有100萬元意外保險(xiǎn),但是由于意外保險(xiǎn)只保外在意外事故,且理賠條件苛刻,如果發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)是在免責(zé)范疇內(nèi),或因自身原因?qū)е律砉驶蚋邭埵菬o法獲得相應(yīng)額度的。因此家庭保障類保險(xiǎn)配置太少,且不甚合理

  從現(xiàn)階段來看,未來家庭所面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)大致有以下五個(gè)方面:1、收入中斷造成的家庭生活危機(jī);2、家人的健康醫(yī)療費(fèi)用準(zhǔn)備不充分;3、未來養(yǎng)老資金未曾考慮;4、家庭資產(chǎn)缺少保值增值計(jì)劃;5、子女的教育基金沒有妥善安排和儲(chǔ)備。

  第一、二項(xiàng)的解決方案,唯有保險(xiǎn)這一有效理財(cái)工具才能實(shí)現(xiàn);而第三至四項(xiàng)既可用投保方式、也可用其他理財(cái)工具來實(shí)現(xiàn),第五項(xiàng)建議可用保險(xiǎn)的方式適量準(zhǔn)備孩子大學(xué)及后階段的教育費(fèi)用。

  投保分析及建議

  家庭收入保障方面  保障家庭經(jīng)濟(jì)支柱遭遇人生不測(cè)時(shí),家庭財(cái)務(wù)仍然安全。易先生夫婦年齡都已超過40歲,至少需要20年相當(dāng)于年收入5倍的保額,以維持家庭財(cái)務(wù)平衡,保障孩子的順利成長(zhǎng)。

  建議投保以生命為標(biāo)的壽險(xiǎn),并按各自收入在家庭總收入的占比確定保額:

  易先生:壽險(xiǎn)保額250萬元;太太:壽險(xiǎn)保額100萬元。

  健康保障方面  建議提高保障額度,男女主人分別應(yīng)配置50萬元和30萬元保額的重大疾病保險(xiǎn)。

  孩子除了參加當(dāng)?shù)厣賰横t(yī)療保險(xiǎn)外,可以投保主險(xiǎn)保額5萬元的萬能壽險(xiǎn)+30萬元保額的少兒重大疾病保險(xiǎn),保障至25周歲。

  養(yǎng)老保障方面  建議配置養(yǎng)老年金補(bǔ)足退休后生活開支。

易先生( 42 歲) 保險(xiǎn)金額 保障時(shí)間 目的
終身壽險(xiǎn) (分紅型) 100 萬元 終身 如果出現(xiàn)身故,可解決短期家庭債務(wù)及開支不足。
家庭收入保障定期壽險(xiǎn) 8 萬元 / 年 20 年 保障至少 20 年的收入共 160 萬元,解決家人以后的生活支出和孩子的日常學(xué)費(fèi)支出
重大疾病保險(xiǎn) 50 萬元 終身 解決長(zhǎng)期的重大疾病風(fēng)險(xiǎn)
住院津貼 200/ 日 65 歲 發(fā)生健康風(fēng)險(xiǎn)可以短期補(bǔ)償收入
年保費(fèi)(首年) 45000

 

太太( 40 歲) 保險(xiǎn)金額 保障時(shí)間 目的
終身壽險(xiǎn) (分紅型) 40 萬元 終身 如果出現(xiàn)身故,可解決短期家庭債務(wù)及開支不足。
家庭收入保障定期壽險(xiǎn) 6 萬元 / 年 10 年 保障至少 10 年的收入共 60 萬元,解決家人以后的生活支出和孩子的日常學(xué)費(fèi)支出
重大疾病保險(xiǎn) 30 萬元 終身 解決長(zhǎng)期的重大疾病風(fēng)險(xiǎn)
住院津貼 200/ 日 65 歲 發(fā)生健康風(fēng)險(xiǎn)可以短期補(bǔ)償收入
年保費(fèi)(首年) 20000 元

 

女兒(5 歲 ) 保險(xiǎn)金額 保障時(shí)間 目的
萬能壽險(xiǎn) (分紅型) 5萬元 終身 主險(xiǎn)可當(dāng)成孩子的儲(chǔ)蓄帳戶,為孩子儲(chǔ)存大學(xué)階段教育金
少兒長(zhǎng)期重大疾病 30萬元 25年 保障孩子獨(dú)立前,如發(fā)生重大疾病支出,家庭獲得高額賠付
住院津貼 150/日 65歲 發(fā)生健康風(fēng)險(xiǎn)可以短期財(cái)務(wù)補(bǔ)償
年保費(fèi) 3000 元

  中美大都會(huì)人壽資深壽險(xiǎn)規(guī)劃師   王征


來源:理財(cái)周刊

責(zé)任編輯:佚名

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