晨報訊 近日國土部下屬部門對國內大型房企進行監(jiān)測，監(jiān)測主要是在拿地方面，其中中海、富力、恒大、碧桂園、萬科等10家上市房企持有的土地儲備建筑面積至少為3.5億平方米，折合商品住宅250萬-500萬套左右。

　　國土部下屬中國土地礦產法律事務中心的市場監(jiān)測部門相關人員表示，該中心自去年起就開始對15家大型房企展開監(jiān)測，監(jiān)測主要是在拿地方面，而監(jiān)測的地區(qū)不僅在一線城市，也覆蓋了二、三線城市，被監(jiān)測的房企中不乏保利、綠城以及恒大這些以拿地擴張迅速而著稱的企業(yè)。

　　據2010年年報進行粗略統(tǒng)計后，被監(jiān)測的萬科、綠城、保利、中海、富力、恒大、碧桂園等10家上市房企持有的土地儲備折合建筑面積至少為3.5億平方米，大約可以完成250萬-500萬套商品住房建設。其中，僅恒大地產在2010年就新增土地67幅，新增土地儲備建筑面積5112.6萬平方米。恒大地產年報顯示，去年新增土地中有一半以上位于三線城市。截至2010年12月31日，恒大地產手持總建筑面積約9600.3萬平方米的土地儲備，堪稱囤地第一大戶。

　　此外，為緩解風險以及資金壓力，2010年上市民營房企聯合拿地成為趨勢：富力、雅居樂、合景泰富以及世茂房地產聯合收購天津一塊建筑面積在300萬平方米的商業(yè)用地；除此之外，富力、雅居樂、碧桂園還力邀世茂房地產以及中信地產合作拿下廣州亞運村的一塊土地。