晨報(bào)訊 近日國(guó)土部下屬部門對(duì)國(guó)內(nèi)大型房企進(jìn)行監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)主要是在拿地方面，其中中海、富力、恒大、碧桂園、萬(wàn)科等10家上市房企持有的土地儲(chǔ)備建筑面積至少為3.5億平方米，折合商品住宅250萬(wàn)-500萬(wàn)套左右。

　　國(guó)土部下屬中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)部門相關(guān)人員表示，該中心自去年起就開始對(duì)15家大型房企展開監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)主要是在拿地方面，而監(jiān)測(cè)的地區(qū)不僅在一線城市，也覆蓋了二、三線城市，被監(jiān)測(cè)的房企中不乏保利、綠城以及恒大這些以拿地?cái)U(kuò)張迅速而著稱的企業(yè)。

　　據(jù)2010年年報(bào)進(jìn)行粗略統(tǒng)計(jì)后，被監(jiān)測(cè)的萬(wàn)科、綠城、保利、中海、富力、恒大、碧桂園等10家上市房企持有的土地儲(chǔ)備折合建筑面積至少為3.5億平方米，大約可以完成250萬(wàn)-500萬(wàn)套商品住房建設(shè)。其中，僅恒大地產(chǎn)在2010年就新增土地67幅，新增土地儲(chǔ)備建筑面積5112.6萬(wàn)平方米。恒大地產(chǎn)年報(bào)顯示，去年新增土地中有一半以上位于三線城市。截至2010年12月31日，恒大地產(chǎn)手持總建筑面積約9600.3萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，堪稱囤地第一大戶。

　　此外，為緩解風(fēng)險(xiǎn)以及資金壓力，2010年上市民營(yíng)房企聯(lián)合拿地成為趨勢(shì)：富力、雅居樂(lè)、合景泰富以及世茂房地產(chǎn)聯(lián)合收購(gòu)天津一塊建筑面積在300萬(wàn)平方米的商業(yè)用地；除此之外，富力、雅居樂(lè)、碧桂園還力邀世茂房地產(chǎn)以及中信地產(chǎn)合作拿下廣州亞運(yùn)村的一塊土地。