5月26日，市民劉先生致電記者反映：去年12月份，他在章貢區(qū)水南鎮(zhèn)南橋新村西一區(qū)15號租了一套房子，租金為每月700元，租期為一年，但前段時間房東突然提出房租要漲到每月1200元。對此，劉先生并不答應，但房東便采取斷電、換鎖等方式要收回房子。

　　劉先生告訴記者，租房時他與房東簽訂了一份租房協(xié)議書，里面明確規(guī)定租金為每月700元，租期是從2010年12月26日到2011年12月26日，為期一年，為此他還交了500元的押金。記者在協(xié)議書上看到，里面確實有這些內(nèi)容。可在今年4月份，房東向劉先生提出要漲租金，每個月要加收500元，并要求從5月份開始按照新標準交付房租，否則就退房。“現(xiàn)在還在租期內(nèi)，怎么能說漲價就漲價呢，我覺得很不合理。”劉先生說。27日，記者了解到，由于劉先生不愿加付房租，也沒有搬離，房東已經(jīng)采取了斷電、換鎖等方式逼迫他搬遷。

　　27日上午，記者采訪了房東蘭先生，他告訴記者，由于近期物價上漲，周邊同等面積的房屋租金都漲到1000多元了，他的房屋租金肯定也要相應漲價，之前雙方是有一個簡單租房協(xié)議，但那是不正規(guī)的，不能作數(shù)。蘭先生表示，房子是他的，多少租金只能他自己說了算，租戶覺得不合適可以選擇隨時搬走。

　　就此事，記者采訪了江西洪都律師事務所劉善明律師。劉善明告訴記者，雙方在協(xié)議中約定了房租數(shù)額、租房期限，就必須按協(xié)議執(zhí)行。房東要求提高房租，就是變更協(xié)議內(nèi)容，需要雙方協(xié)商解決，否則就屬于違約。如果房東堅持要收房的話，租戶可以去法院起訴房東，要求其繼續(xù)履行協(xié)議。（記者楊小林）