本報南昌訊 記者秦謙報道：今年初以來，國家針對房地產市場的“限購令”、“限漲令”等調控政策不斷出臺，這些舉措對我省的房市影響如何？記者28日從江西省統(tǒng)計局了解到，截至5月底，全省商品房銷售額近300億元，同比增幅超三成。盡管贛州、九江的房價3月起先后出現環(huán)比微幅下跌的現象，但單位面積銷售均價較去年同期上漲超過一成。

　　統(tǒng)計顯示，今年1～5月，全省商品房銷售面積828萬平方米，同比增長6.6%，比前4月增速回落1.9個百分點。其中，住宅銷售面積764.7萬平方米，同比增長7.5%。分戶型結構來看，90平方米及以下住宅銷售面積123.6萬平方米，同比增長3%；140平方米及以上住宅銷售面積97萬平方米，同比下降28%，表明大戶型房子受調控政策影響最大。

　　成交額方面，前5月全省商品房銷售298.3億元，接近300億元，同比增長34.5%，超過三成。其中，住宅銷售額259.7億元，同比增長36%。分戶型結構來看，90平方米及以下住宅銷售額48.8億元，同比增長45.4%；140平方米及以上住宅銷售額40.5億元，同比增長2.6%。

　　以銷售額與銷售面積比，1～5月我省商品房均價為3603.1元／平方米，比去年的3143.7元/平方米上漲了460余元，漲幅14.6%。綜合銷售面積與銷售額的情況，顯示出房產組合調控政策雖讓銷售面積增速有所回落，但由于年初以來房價仍比較堅挺，房價整體比去年明顯上揚，縣級市及縣城房價的上漲填補了部分設區(qū)市微調的空缺。