來源：第一財經(jīng)日報
發(fā)布時間：2011年07月01日
[導(dǎo)讀]有建設(shè)工程監(jiān)理人士表示，一般來說，只有樓宇受力結(jié)構(gòu)出現(xiàn)偏差，影響到建筑結(jié)構(gòu)強度，才需要拆除，拆除重建是最后一步
6月30日傍晚，佛山市高明區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出聲明稱，當(dāng)天下午在網(wǎng)絡(luò)流傳甚廣的“高明碧桂園三期在建洋房倒塌”的消息與事實不符。碧桂園相關(guān)人士昨日告訴《第一財經(jīng)日報》，樓房并非倒塌，而是碧桂園近日在自檢過程中發(fā)現(xiàn)施工存在問題，進行了拆除重建。
聲明指出，被誤認(rèn)為倒塌的洋房為“高明碧桂園C地塊三期項目501#棟及502#棟”，已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂。碧桂園方面解釋，拆除此兩棟洋房的原因在于：“近日我司質(zhì)量監(jiān)控部門在自檢過程中發(fā)現(xiàn)由于施工人員失誤，使該部分樓宇局部結(jié)構(gòu)開間尺寸與設(shè)計圖紙存在小量偏差。”
“類似問題未交房業(yè)主是不知道的，只有我們進行工程質(zhì)量檢查時才能發(fā)現(xiàn)，所以立即要求施工方砸掉重建。”碧桂園相關(guān)人士稱，拆除重建是為了確保質(zhì)量和業(yè)主利益。
而上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司一位負(fù)責(zé)人告訴記者：“樓宇局部結(jié)構(gòu)開間尺寸與設(shè)計圖紙存在小量偏差”這一說法過于含糊，一般來說，只有樓宇受力結(jié)構(gòu)出現(xiàn)偏差，影響到建筑結(jié)構(gòu)強度，才需要拆除，而且從資源節(jié)約的角度，如果問題不是很嚴(yán)重，還可以通過“補強”措施解決，拆除重建是最后一步。
此外，碧桂園此次拆除重建的兩棟洋房的大部分單元已出售，合同交樓日期為2011年12月30日，距今只剩半年時間。但碧桂園方面表示：“已制訂了重建的施工計劃，確保按照合同要求按期交樓。”
資料顯示，高明碧桂園項目的總建筑面積為100.8萬平方米，截至2010年底，已竣工建筑面積約71萬平方米，已售出并交付的建筑面積約67萬平方米。碧桂園相關(guān)人士表示，高明碧桂園的后續(xù)開發(fā)和銷售將照常進行，不受此次拆除重建影響。
另據(jù)碧桂園公布的最新銷售數(shù)據(jù)，今年前5個月，集團共實現(xiàn)合同銷售金額約178億元，合同銷售建筑面積約281萬平方米，同比分別增長約52%及31%，其中5月份有3個全新項目開盤，并于月內(nèi)共錄得銷售認(rèn)購金額逾23億元。
