9月1日起，我國(guó)的個(gè)稅起征點(diǎn)將從目前的2000元提高到3500元。個(gè)稅起征點(diǎn)的提高使納稅群體的納稅負(fù)擔(dān)普遍減輕，但也給不少想在南昌買(mǎi)房的外地人帶來(lái)困擾。

    誤傷

    部分外地人無(wú)法提供納稅證明在南昌買(mǎi)房受限

    6月30日，十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議表決通過(guò)了全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改個(gè)人所得稅法的決定。根據(jù)決定，個(gè)稅起征點(diǎn)將從現(xiàn)行的2000元提高到3500元，修改后的個(gè)稅法將于9月1日起施行。

    個(gè)稅起征點(diǎn)的提高，對(duì)南昌不少工薪階層來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)值得歡呼雀躍的好消息。據(jù)了解，南昌大多數(shù)工薪階層的月收入基本都低于3500元，新的個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，不少市民因此可以減輕納稅的負(fù)擔(dān)。

    與不少人為個(gè)稅起征點(diǎn)提高拍手叫好不一樣的是，一部分人卻因此憂(yōu)心忡忡。

    今年20歲出頭的龔小姐在南昌市某網(wǎng)站上班不到一年，每月的工資收入為2000多元，龔小姐的家人原本打算幫她支付首付款，讓她在南昌市區(qū)買(mǎi)一套100平方米左右的房子。由于龔小姐的戶(hù)口不在南昌，根據(jù)南昌市今年出臺(tái)的“限購(gòu)令”，龔小姐若要買(mǎi)房，須提供在南昌市滿(mǎn)1年以上納稅證明或1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

    據(jù)龔小姐介紹，她所供職的單位目前還沒(méi)有給她辦理社保。雖然她明知單位的做法與國(guó)家的相關(guān)法規(guī)不符，但作為處于弱勢(shì)地位的勞動(dòng)者，她只好無(wú)奈地接受這個(gè)不合理的現(xiàn)實(shí)。

    如今，提供一年以上本市個(gè)人所得稅納稅證明獲得南昌購(gòu)房資格的途徑被堵死。

    龔小姐此前一直希望通過(guò)繳納1年的個(gè)人所得稅獲得納稅證明后盡快買(mǎi)房，但沒(méi)想到個(gè)稅起征點(diǎn)從今年9月起突然調(diào)整至3500元，由于她的工資收入目前還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到3500元的個(gè)稅起征點(diǎn)，以后她將失去繳納個(gè)人所得稅的資格，從而無(wú)法獲得繳納1年個(gè)人所得稅的證明。龔小姐無(wú)奈地稱(chēng)，個(gè)稅起征點(diǎn)的新規(guī)實(shí)施后，這樣一來(lái)她提供納稅證明與社保證明的兩條路都被堵死了，買(mǎi)房的日子似乎遙遙無(wú)期。

    事實(shí)上，因個(gè)稅起征點(diǎn)提高而無(wú)法繼續(xù)繳納個(gè)人所得稅被限購(gòu)令誤傷的群體不在少數(shù)。

    記者在街頭隨機(jī)采訪了多名市民，發(fā)現(xiàn)與龔小姐存在一樣的情況的人還有很多。

    影響

    個(gè)稅起征點(diǎn)提高會(huì)影響樓市？

    日前，記者就個(gè)稅起征點(diǎn)提高后可能把部分想在南昌買(mǎi)房的外地人擋在門(mén)外的情況，來(lái)到南昌市房地產(chǎn)管理局采訪。該局一名不愿透露姓名的人士表示，根據(jù)南昌市“限購(gòu)令”的相關(guān)規(guī)定，非本地戶(hù)籍居民購(gòu)房須提供繳納一年的個(gè)人所得稅證明或者繳納一年社保的證明，有些人群可能工資水平還達(dá)不到3500元的個(gè)稅起征點(diǎn)，而且又沒(méi)有辦理社保，所以在南昌買(mǎi)房受到限制的這種情況肯定會(huì)有，但不會(huì)很多，畢竟絕大多數(shù)企業(yè)都幫員工辦理了社保。

    那么，在個(gè)稅起征點(diǎn)提高與南昌“限購(gòu)令”的綜合作用下，是否會(huì)給樓市銷(xiāo)售帶來(lái)影響呢？

    江西理工大學(xué)的吳老師稱(chēng)，由于“限購(gòu)令”中有關(guān)非本地戶(hù)籍的人員購(gòu)房的相關(guān)規(guī)定與個(gè)稅起征點(diǎn)上調(diào)至3500元帶來(lái)的綜合影響，對(duì)樓市的銷(xiāo)售肯定會(huì)造成一定的負(fù)面影響，一部分剛性需求的外地購(gòu)房者可能因?yàn)闆](méi)有上述兩份證明中的任何一份，所以被擋在具備購(gòu)房資格的門(mén)外，但影響究竟有多大目前還不好預(yù)測(cè)。

    不過(guò)，一些房地產(chǎn)界的業(yè)內(nèi)人士則對(duì)此持相反的觀點(diǎn)。南昌市某房地產(chǎn)公司一名銷(xiāo)售人員表示，工資收入低于3500元的人群本身購(gòu)房能力就差，他們由于無(wú)法提供個(gè)人所得稅的納稅證明而失去在南昌購(gòu)房的資格，可以說(shuō)對(duì)樓市的影響微乎其微，幾乎是可以忽略不計(jì)的。

    江西理工大學(xué)的吳老師建議，“限購(gòu)令”在規(guī)定非本地戶(hù)籍人員購(gòu)房應(yīng)提供的證明時(shí)不妨再增加一條：非本地戶(hù)籍的個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供企業(yè)的納稅證明也能購(gòu)房，這樣就可以減少因無(wú)法提供個(gè)人所得稅的納稅證明而無(wú)法買(mǎi)房的情況發(fā)生。

    記者劉興旺 張黎芳 趙園園