來源:京報網(wǎng)
發(fā)布時間:2011年07月12日
本報訊(記者 耿諾 劉宇鑫)制定“陰陽合同”,規(guī)避限購等行為將被依法嚴肅處理。住建部和國家發(fā)改委昨日聯(lián)合發(fā)布《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》,要求各地依法嚴肅查處二手房簽署“陰陽合同”、二手房中介提供或者代辦虛假證明材料規(guī)避限購等違法行為。同時,開發(fā)商如果捂盤惜售或者存在價格欺詐等行為,將被責令整改并暫停網(wǎng)簽資格。
通知要求,開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要嚴格按照商品房預(銷)售方案和申報價格對外銷售。地方監(jiān)管部門對無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、發(fā)布虛假信息和廣告、規(guī)避限購政策、違法返本銷售和售后包租,以及不按規(guī)定明碼標價、價外亂收費、價格欺詐等違法違規(guī)行為,要依法依規(guī)嚴肅處理;對不按要求公示價格信息、隱瞞真實情況以及群眾投訴較多的房地產(chǎn)項目,要及時進行核實處理,情況查實的責令其限期整改,整改期間可暫停網(wǎng)簽資格。同時,通過房地產(chǎn)經(jīng)紀公司成交的房地產(chǎn)交易,辦理交易過戶時,要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀公司人員簽名的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。
市住建委有關負責人昨晚表示,北京市將盡快落實政策,由稅收、金融、工商等多個部門聯(lián)動,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為,杜絕“陰陽合同”。去年以來,市住建委執(zhí)法大隊已加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀公司和新盤售樓處的現(xiàn)場巡查力度,效果明顯,對于發(fā)布虛假房源的經(jīng)紀公司和存在捂盤行為的開發(fā)企業(yè),發(fā)現(xiàn)一起,查處一起。今年以來,申請預售許可的開發(fā)商基本在三天內(nèi)按時開盤,消費者對開發(fā)商捂盤等違規(guī)行為的舉報大幅減少。