樓市熱點區(qū)域一向是業(yè)內(nèi)人士和購房者們關(guān)注的焦點，它的建筑類型、配套設(shè)施，它的發(fā)展進程時刻牽引著人們的眼球。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，與青山湖板塊、紅谷灘板塊等老牌樓市熱點區(qū)域一樣，城東高新和朝陽新城這兩個新興的樓市熱點今年下半年將會是南昌樓市的亮點。

　　純新樓盤區(qū)域布局，高端亮相

　　朝陽新城，從進入人們視野的那天起，所有與之有關(guān)的話題向來是占據(jù)眼球的焦點。作為一個純新樓盤布局的區(qū)域，下半年將有不少新項目入市。除了7月2日首發(fā)項目力高濱江國際一期已率先開盤并熱銷，萬科金域藍灣、東亞盛世濱江、東亞朝陽SOHO、國貿(mào)天琴灣、正榮瀾灣等項目將陸續(xù)入市。朝陽新城將與對岸的紅谷灘共同發(fā)力，實現(xiàn)“一江兩岸”高速發(fā)展。

　　朝陽洲作為南昌市中心八大片區(qū)之一，已實現(xiàn)與原城市中心的無縫連接，是連接新老城區(qū)的唯一核心紐帶。力高濱江國際營銷總監(jiān)陸燾認為：“近幾年在政府的重點規(guī)劃與大力投入下，目前新城已初具雛形，而眾多品牌房企的進駐，將進一步加強朝陽洲CLD的城市定位，同時大力帶動朝陽新城的區(qū)域發(fā)展。”

　　下半年，朝陽新城片區(qū)上的項目將相繼入市推盤，之于樓市又會是一個亮點。

　　“作為一個純新樓盤布局的區(qū)域，各房企傾力打造的各自精致產(chǎn)品，”陸燾說道：“朝陽新城上的項目上都處于開發(fā)的前期，下半年對市場的供應(yīng)量不會特別大。”

　　朝陽新城的客戶群體定位在中高端人群，同區(qū)域上類型大同的項目相互競爭必然緊張。作為品牌房企打造、高端項目云集的片區(qū)，朝陽新城下半年要如何在緊張的市場形勢下突圍”樓市？陸燾由衷地表示：“重視產(chǎn)品品質(zhì)的提升，以質(zhì)優(yōu)產(chǎn)品贏取市場。”

　　項目入市、加推，放量市場

　　憑借新盤的入市和產(chǎn)品打造的差異性，今年上半年，京東高新板塊以12.61萬平方米的成交量排名區(qū)域成交量第三。而下半年，綠地新都會、保利·東灣國際、香緹溪岸、中興和園等該板塊上的項目相繼入市或加推，大體量房源將推進樓市供應(yīng)量的不斷增加。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，在城市發(fā)展趨勢上，南昌西進有紅谷灘新區(qū)，東拓有高新區(qū)。相對日趨成熟、土地供應(yīng)日漸飽和的區(qū)域，高新開發(fā)區(qū)將成為又個熱點板塊。

　　中興和園副總經(jīng)理沈山挺認為，下半年城東板塊將在大盤拉動下走好，總體形勢穩(wěn)步向前。“地鐵一號線的建設(shè)、艾溪湖大橋的開通，綠地、保利等一些標桿大盤的拉動，這片區(qū)域未來會是南昌樓市供應(yīng)的主力點之一。”（實習(xí)生舒燕平）