地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科A昨日晚間披露半年報(bào)，其上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)29.78億元，同比增長(zhǎng)5.88%。另一地產(chǎn)企業(yè)招商地產(chǎn)凈利潤(rùn)14.68億元，同比大增39.84%。

　　銷售規(guī)模大幅上升

　　萬(wàn)科中報(bào)顯示，上半年萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入199.89億元，較去年同期增長(zhǎng)19.22%，利潤(rùn)總額達(dá)到44.5億元。但這一數(shù)據(jù)僅是已確認(rèn)的銷售規(guī)模。

　　萬(wàn)科指出上半年公司實(shí)現(xiàn)銷售金額656.5億元，銷售面積565.5萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)78.6%和76.7%，但由于竣工的季度分布不均，今年竣工集中在第四季度，上半年結(jié)算資源較為有限，預(yù)計(jì)下半年?duì)I收將大幅增長(zhǎng)。

　　目前萬(wàn)科合并報(bào)表范圍內(nèi)的已銷售但未結(jié)算合同金額達(dá)到1187億元，銷售面積1022萬(wàn)平方米。

　　地產(chǎn)企業(yè)毛利率上升

　　雖然房地產(chǎn)調(diào)控曠日持久，房?jī)r(jià)在統(tǒng)計(jì)口徑上亦有回落。但地產(chǎn)企業(yè)的毛利率不降反升。

　　萬(wàn)科中報(bào)顯示，上半年其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為32.1%，比去年同期的29%有所上升。但由于銷售費(fèi)用大幅增長(zhǎng)，凈利潤(rùn)率有所下降。

　　招商地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)銷售毛利率則達(dá)到50.43%，較上年同期增長(zhǎng)了7.67個(gè)百分點(diǎn)。招商地產(chǎn)稱這是因?yàn)楸酒谵D(zhuǎn)結(jié)了部分毛利率較高的項(xiàng)目。 (記者 吳敏)

　?。ㄐ戮﹫?bào) 吳敏）