中國(guó)房地產(chǎn)投資者黃怒波擬在冰島東北部買下300平方公里的未開(kāi)發(fā)土地，用于開(kāi)發(fā)一個(gè)1億美元的旅游項(xiàng)目建造生態(tài)旅游度假酒店和高爾夫球場(chǎng)。不過(guò)，由于這宗土地交易涉及外國(guó)人買地行為和一小部分土地的政府所有權(quán)，所以按照該國(guó)法律，還需要冰島政府的批準(zhǔn)。

　　其實(shí)這兩年，中國(guó)富豪在國(guó)外買地買房的新聞屢見(jiàn)不鮮，但是像黃怒波這樣的開(kāi)發(fā)商，用1億美元買下對(duì)方0.3%的國(guó)土面積這樣震撼性的消息，還是不多見(jiàn)的。因此，此事一經(jīng)披露，立即就引起中外媒體的關(guān)注。而許多西方媒體則質(zhì)疑中國(guó)富豪為什么需要這么大一塊地相當(dāng)于冰島國(guó)土總面積的約0.3%來(lái)建造旅游度假酒店和高爾夫球場(chǎng)？

　　英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》甚至把這宗土地交易提到了中國(guó)與歐洲的政治高度來(lái)研判。該報(bào)認(rèn)為，人口僅32萬(wàn)的冰島，占據(jù)著歐洲與北美之間一個(gè)具有戰(zhàn)略重要性的位置，這筆交易可能會(huì)讓中國(guó)在冰島獲得戰(zhàn)略立足點(diǎn)，便于讓中國(guó)進(jìn)入當(dāng)?shù)厣钏邸Ｒ虼?，隱隱透露著中國(guó)對(duì)大西洋島國(guó)和北約成員國(guó)的地緣政治考慮。

　　本來(lái)是一宗土地交易，由于媒體的介入，冰島政府是否同意成交，現(xiàn)在還很難下結(jié)論。但英國(guó)媒體把中國(guó)富人購(gòu)買冰島土地，與中國(guó)要在該國(guó)建立一個(gè)橋頭堡的地緣政治相聯(lián)系似乎有些牽強(qiáng)。而事實(shí)是，隨著國(guó)內(nèi)土地價(jià)格逐漸飆升，限制房地產(chǎn)發(fā)展的政策層出不窮，導(dǎo)致房地產(chǎn)商或富豪，紛紛把目光投向海外。因此，歐美、東亞或澳洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸成為中國(guó)富豪的新投資地，黃怒波只不過(guò)是其中之一。

　　當(dāng)然，一個(gè)重要的前提是，由于海外的大部分房地產(chǎn)市場(chǎng)，相關(guān)權(quán)利受到較為完善的法律保護(hù)，以及長(zhǎng)期投資價(jià)值的存在，因而受到中國(guó)富豪的投資青睞。此外，由于歐洲部分國(guó)家經(jīng)濟(jì)仍沒(méi)有擺脫金融危機(jī)的困擾，房地產(chǎn)不景氣，在全球投資者都缺錢的情況下，中國(guó)富豪介入歐洲國(guó)家的房地產(chǎn)也是一種必然趨勢(shì)。

　　不過(guò)，中國(guó)富豪投資歐洲國(guó)家的房地產(chǎn)，并沒(méi)有贏得他們多少喝彩聲，相反還引起不少質(zhì)疑聲，甚至對(duì)中國(guó)富豪產(chǎn)生“仇富”心態(tài)。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？究其原因，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)處于上升階段的國(guó)家在輸出資本時(shí)，掘金海外的投資者總是最先被圍攻，人們對(duì)帶著滿滿金錢和欲望的暴發(fā)戶總是缺乏好感。

　　人們注意到，中國(guó)富豪近年來(lái)在海外買地買房常被外國(guó)媒體形容為“如狼似虎”，從以下報(bào)道可見(jiàn)一斑。美國(guó)《華盛頓郵報(bào)》今年早些時(shí)候刊載過(guò)一位中國(guó)富人在美國(guó)掃房的新聞，該報(bào)道稱：“中國(guó)買家花4.8億美元在美國(guó)買了約8000套公寓”。據(jù)了解，一位姓劉的先生用4.8億美元左右在美國(guó)買了約8000套公寓，從一個(gè)無(wú)名之輩一舉成為美國(guó)租住公寓樓的最大買家之一。

　　這些描寫(xiě)并沒(méi)有虛構(gòu)。這讓我們想起當(dāng)年的日本人在美國(guó)消費(fèi)的情形。上個(gè)世紀(jì)80年代，日本富豪有錢后，自以為“世界第一”，跑到美國(guó)去大買房地產(chǎn)、大買奢侈品，出手闊綽，來(lái)勢(shì)兇猛。美國(guó)人驚呼：日本要買下美國(guó)。結(jié)果呢，歷史又顛倒過(guò)來(lái)了。美國(guó)人憑借經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增長(zhǎng)，讓不少日本人把買下的房子乖乖吐出來(lái)了。30年過(guò)去了，現(xiàn)在幾乎聽(tīng)不見(jiàn)日本人吵吵著上美國(guó)買房子。

　　也許中國(guó)人今天替代了日本人昨天的角色，不過(guò)，給人感覺(jué)口氣比日本人更大。像黃怒波這樣一擲千金，要買占冰島國(guó)土0.3%的土地，也許還會(huì)不斷涌現(xiàn)。“任何崛起的經(jīng)濟(jì)大國(guó)最終都要試圖塑造其所處的時(shí)代。”英國(guó)《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》雜志一位副主編在其博客中寫(xiě)道，“中國(guó)富人似乎沒(méi)想扮演別人給他們規(guī)劃的時(shí)代角色。”

　　但是，中國(guó)富豪并沒(méi)有想得這么多，當(dāng)他們手頭有了幾個(gè)錢后，似乎什么都想得到。前兩年甚至出現(xiàn)了一個(gè)笑話，有的中國(guó)人花大筆錢，去買美國(guó)人出售的月亮土地，但最后才發(fā)現(xiàn)是一個(gè)騙局。不可否定，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國(guó)富豪這個(gè)群體正在改變?nèi)蜇?cái)富的分布格局。這當(dāng)中，既有國(guó)外艷羨的目光，但也會(huì)有“仇富”的心態(tài)。由于部分中國(guó)富豪的財(cái)富來(lái)得太快也太集中，加之部分人的致富方式又很“神秘”，國(guó)外對(duì)中國(guó)富豪的“仇富”將會(huì)愈來(lái)愈激烈。