2010年開始了一場全民大猜謎，很多開發(fā)商、專家學者、購房者都參與進來了，估計大家都知道猜的到底是什么了吧，對，就是2011年的房價走勢。引爆這場大猜謎的是中國人民大學的經(jīng)濟研究所發(fā)布的一個報告，報告的主要觀點是說2011年上半年房價將下跌兩成。給出的理由是當時的宏觀調控，尤其是房地產(chǎn)調控非常嚴格，開發(fā)商的錢開始收緊了。

　　到現(xiàn)在，2011年已經(jīng)過去一大半了，謎底其實還沒有揭曉，但我今天不想去探究到底誰猜對了，或者誰猜錯了，我想探究的是開發(fā)商的信貸是不是真的收緊了？我在《我們的生活為什么這么無奈》這本書中，特意查了一下當時的真實數(shù)據(jù)，太可怕了。因為僅僅是2010年的前三個季度，開發(fā)商的貸款竟然就有6000億。各位曉得2009年一整年銀行放出的貸款是多少嗎？告訴你，是5980個億，而且很多專家都說2009年中國銀行業(yè)的特征已經(jīng)是天量信貸了。可是，現(xiàn)在的狀況是2010年的前三個季度發(fā)放的貸款竟然比2009年一整年還多，同時還超過了2007年與2008年的總和，這難道不可怕嗎？透過這組數(shù)字，我想告訴你的是，開發(fā)商現(xiàn)在根本就不差錢！也就是說，我們將會繼續(xù)看到開發(fā)商囤地、捂盤惜售。