樓市調(diào)控對(duì)下游產(chǎn)業(yè)影響顯現(xiàn)

    樓市調(diào)控對(duì)下游產(chǎn)業(yè)的影響正在發(fā)酵。

    中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)對(duì)記者表示，2011年8月份全國(guó)規(guī)模以上的建材家居市場(chǎng)的銷售額1063 .65億元，相比去年同期的1097 .81億元，同比下降了3%。業(yè)內(nèi)專家和一線銷售人員均對(duì)記者表示，今年建材家居市場(chǎng)可謂是慘淡經(jīng)營(yíng)。

    一位知名家裝公司的負(fù)責(zé)人稱：“年初我們預(yù)計(jì)今年銷售會(huì)增長(zhǎng)48%，從目前的銷售情況來看，能達(dá)到5%就不錯(cuò)了。”中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(B H I)為108.15，環(huán)比下降0.78%，同比下降4.67%，BH I延續(xù)下降態(tài)勢(shì)。

    秦占學(xué)表示，今年商品房成交量低，但是隨著保障房和商業(yè)地產(chǎn)的崛起，預(yù)計(jì)建材領(lǐng)域的基礎(chǔ)材料包括水泥、玻璃等還會(huì)有所增長(zhǎng)，但是像陶瓷等裝飾裝修材料受樓市調(diào)控影響比較大，今年8月份全國(guó)建材家居市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況繼續(xù)呈下行趨勢(shì)，華北、華東地區(qū)主要城市的大中型建材家居市場(chǎng)的數(shù)據(jù)紛紛下滑。

    記者日前走訪了北京居然之家麗澤店和北京城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，這些家居賣場(chǎng)門可羅雀，各店面中鮮有顧客光顧，銷售員比顧客多。因?yàn)轭櫩拖∩?，銷售人員顯得百無聊賴，或翻書，或聊天。在居然之家麗澤店，一位皇朝家私銷售人員對(duì)記者表示，今年銷售相比去年差了很多，現(xiàn)在周一至周五每天也就一到兩撥客人，周末會(huì)有五撥客人，簽單率能達(dá)到1/10就不錯(cuò)了。

    “以前我們每個(gè)月的回款是100萬元，現(xiàn)在也就是三、四十萬元”博洛尼的一位銷售人員說：“博洛尼在居然之家麗澤店原有7個(gè)店面，現(xiàn)在只剩下4個(gè)，雖然居然之家麗澤店是新開業(yè)僅一年的賣場(chǎng)，但是其他店的情況也好不到哪兒去。”

    居然之家麗澤店反應(yīng)了當(dāng)前家居市場(chǎng)的普遍情況。記者走進(jìn)北京城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)停車場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，雖時(shí)值周末，但是偌大的停車場(chǎng)也只稀拉的停著幾輛車。城外誠(chéng)賣場(chǎng)中也少有顧客出沒，記者走進(jìn)某家門店購(gòu)買了一個(gè)價(jià)值百元的燈具，銷售人員歡喜地招呼著，并連稱“您是我們今天開門的第一單生意”。

    9、10月份是傳統(tǒng)的裝修旺季，但是市場(chǎng)人士并不看好今年的“旺季”。“沒人買房，裝修是旺不起來的；存量房裝修占的比重還是少”。前述博洛尼銷售人員稱。為應(yīng)對(duì)當(dāng)前慘淡的市場(chǎng)，一些商家開始挖掘存量房市場(chǎng)，像居然之家進(jìn)行家具以舊換新補(bǔ)貼5%的活動(dòng)。但有以舊換新需求的消費(fèi)者向記者反映稱，補(bǔ)貼幅度只有5%，不會(huì)為之所動(dòng)。

    “今年以來，中國(guó)家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)生產(chǎn)速度持續(xù)放緩，家具產(chǎn)業(yè)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)11.2%，增幅同比回落2個(gè)百分點(diǎn)；成本同比卻上升了至少30個(gè)百分點(diǎn)，企業(yè)利潤(rùn)率大幅下降平均超過30個(gè)百分點(diǎn)。”廣東省家具商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)蔣德輝表示，中國(guó)家具行業(yè)在隨后較為長(zhǎng)期的一段時(shí)間內(nèi)，很可能會(huì)面臨整體增長(zhǎng)接近停滯甚至倒退的局面，行業(yè)內(nèi)或超30%的企業(yè)可能會(huì)面臨倒閉的危機(jī)。

    全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾商會(huì)秘書長(zhǎng)張傳喜對(duì)記者表示，目前家具的單店利潤(rùn)下滑，有些面店會(huì)虧損，而受銀根緊的影響，有些企業(yè)也會(huì)停產(chǎn)，而得益于新店的迅速增加，家具業(yè)整體利潤(rùn)可能會(huì)有所增加。他稱，去年家具銷售額為8千億元，同比增長(zhǎng)接近20%，今年總量還會(huì)有所增加，但是考慮到當(dāng)前的通脹水平，今年家具市場(chǎng)的形勢(shì)不容樂觀，主要原因一是受樓市調(diào)控的影響，二是受原材料成本、物流成本和人力成本上升的影響。（張彬）