如果在10年前談房地產(chǎn)，沒(méi)有多少人會(huì)感興趣，就如同30年前談股票一樣。但今天，上海乃至全國(guó)依靠房地產(chǎn)致富的普通人成千上萬(wàn)。 10年前2000元/平方米的房子，現(xiàn)在2萬(wàn)元/平方米也買(mǎi)不到，工薪階層發(fā)愁不做 “房奴”，就做 “租奴”。辛辛苦苦幾十年，不如房?jī)r(jià)翻一番。記者找到幾位無(wú)心炒房卻 “插柳成蔭”成為暴富一族的人，他們的經(jīng)歷正是今日 “富翁”的一個(gè)縮影。像這樣意外致富的畢竟是少數(shù)，我們依然提倡勤勞致富。

　　王先生現(xiàn)在已是 “食利階層”的一員，過(guò)著早上打太極、中午打瞌睡、晚上打麻將的生活。他一手捏著兩個(gè)锃亮的圓鐵球，一手提著鳥(niǎo)籠，后面跟著一條沙皮狗，引得多少人羨慕： “看人家王先生才40多歲就已身價(jià)千萬(wàn)”。

　　王先生告訴記者，如果不是瞎貓碰到死耗子，現(xiàn)在他還在一家小快遞公司當(dāng)快遞員。他說(shuō)自己智商和情商都不高，只念到初中，生意是做啥賠啥，做夢(mèng)都沒(méi)想過(guò)發(fā)財(cái)。2002年家中老房拆遷，他拿到40萬(wàn)元補(bǔ)償款，在市里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，根本買(mǎi)不到像樣的大房子。后來(lái)發(fā)現(xiàn)在靠近浦東川沙的申江路上在賣(mài)許多小產(chǎn)權(quán)房，就在現(xiàn)在的通用汽車(chē)公司附近，每平方米700—800元。他動(dòng)心了，買(mǎi)在這里，自己和老娘都有房住，還可再投資兩套。

　　簽完合同付了定金，所有的親戚朋友都罵他 “十三點(diǎn)”，買(mǎi)這種沒(méi)有產(chǎn)證的房子，是弱智。王先生說(shuō)自己當(dāng)時(shí)戇到底了，反正是買(mǎi)來(lái)住的，沒(méi)有產(chǎn)證有啥關(guān)系？再說(shuō)市里房子這么貴，買(mǎi)些便宜的不動(dòng)產(chǎn)放著，也算是 “有身價(jià)”的人了。于是他一次就買(mǎi)了4套，近600平方米。當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府看他爽氣，在價(jià)格上又給了相當(dāng)優(yōu)惠。 “上海一間小房子，換成這么多大房子，當(dāng)初就是覺(jué)得很合算，做夢(mèng)也沒(méi)想過(guò)發(fā)財(cái)。”

　　好運(yùn)說(shuō)來(lái)就來(lái)，后來(lái)發(fā)展大浦東，申江路農(nóng)村劃歸浦東新區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房 “全部轉(zhuǎn)正”，鎮(zhèn)里要求每平方米加100元轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房。去年更是天上掉餡餅，迪士尼概念一炒，房?jī)r(jià)飆升，原來(lái)800元/平方米，漲到1.8—2萬(wàn)元/平方米。王先生以1.7萬(wàn)元/平方米的價(jià)格全部拋掉，凈賺近千萬(wàn)元，過(guò)上“意外的幸福生活”。

　　那些當(dāng)初罵他戇大、 “十三點(diǎn)”的人，現(xiàn)在都說(shuō)他有眼光，其實(shí)他心里清楚，自己就是 “額骨頭碰到天花板”，一不小心掉進(jìn)幸福泉里。

　　買(mǎi)輛寶馬嘸啥稀奇

　　開(kāi)著 “寶馬”的吳小姐，是朵 “向陽(yáng)花” （農(nóng)民的女兒），雖然穿著全是名牌，但搭配有些土。

　　她告訴記者， 2000年以前村里還比較窮。她當(dāng)時(shí)最大的理想，就是找個(gè)吃商品糧、有上海戶(hù)口的男人過(guò)一輩子。

　　她所在的村子就在中環(huán)內(nèi)的吳中路附近， 1998年以前還很荒涼，后來(lái)莘莊通了地鐵，外環(huán)發(fā)展起來(lái)，中環(huán)自然成了 “城中城”，她所在的村子土地價(jià)值急劇飆升。

　　之后村里相繼蓋了賓館、酒樓、旅社、商務(wù)樓、住宅等，每年光租金收入就有十幾個(gè)億，村里光財(cái)務(wù)就有70多個(gè)，專(zhuān)門(mén)收租金。每家每戶(hù)的收益少則百萬(wàn)元，多則上千萬(wàn)元，買(mǎi)輛寶馬已不算啥！許多白領(lǐng)慕名而來(lái) “攀高枝”，以找到這里的 “向陽(yáng)花”為榮。

　　吳小姐感慨，土地種糧食不值錢(qián)，種蔬菜不賺錢(qián)，辦企業(yè)要虧錢(qián)，一旦蓋了商品房、商務(wù)樓和商鋪才值錢(qián)。 “生產(chǎn)賺小錢(qián)，流通才賺大錢(qián)。歸根到底，是土地給我們帶來(lái)了幸福。”