本報(bào)訊 見(jiàn)習(xí)記者 沈夢(mèng)雪 房?jī)r(jià)連年高漲，但剛性需求仍不見(jiàn)下降，“立業(yè)必要先成家”，房子在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念里是不可或缺的一部分。不過(guò)倒也有打破這種觀念的，蔡焱就是其中之一，不用背負(fù)房貸的重壓，將余錢(qián)投資理財(cái)產(chǎn)品，賺來(lái)的收益正好抵房租，“不虧”。

    余錢(qián)用來(lái)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品

    “很多人把租房作為了一種過(guò)渡，但我覺(jué)得租房是一種理想的生活方式。”蔡焱在朋友眼中是個(gè)怪人，原因就是他是個(gè)堅(jiān)定的租房主義者。由于家不在上海，大學(xué)畢業(yè)后蔡焱就開(kāi)始了租房生活，先與同學(xué)合租，各自負(fù)擔(dān)每月700元租金；一年后隨著工資的提高，他搬出來(lái)獨(dú)自租下了一套一居室。目前蔡焱在一家律師事務(wù)所寫(xiě)專利案，基本每個(gè)月能拿到5000多元工資。工作不到4年，手中的積蓄已超過(guò)10萬(wàn)元。身邊朋友們都勸他趕緊拿這10多萬(wàn)元做首付買(mǎi)房，但他就是不同意。

    說(shuō)起原因，蔡焱給記者算了一筆賬，“我租的這套房子，套內(nèi)50平方米，房東當(dāng)時(shí)買(mǎi)的總房?jī)r(jià)是48萬(wàn)元。我的租金每個(gè)月1600元，一年下來(lái)就是19200元的租金，這樣房東出租這套房子的回報(bào)率只有3.5%。我還沒(méi)有算他裝修的錢(qián)，算上的話回報(bào)率估計(jì)只有3%左右。”在蔡焱看來(lái)，3%的回報(bào)率實(shí)在是低。“我隨便買(mǎi)個(gè)理財(cái)產(chǎn)品都能有4%甚至更多的回報(bào)，那我為什么不把錢(qián)拿來(lái)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品呢，賺的錢(qián)拿去付房租，還有結(jié)余。”

    不愿降低生活質(zhì)量

    而不愿買(mǎi)房的另一個(gè)主要原因就是“不想降低生活質(zhì)量”。“我周?chē)泻芏喾颗?，每天?jié)衣縮食就為了供房子。他們付首付背起了房貸，但我把首付拿來(lái)投資，還能賺更多的錢(qián)。”由于蔡焱的固定支出只有每個(gè)月1600元的房租，再加上水電、寬帶、電話費(fèi)、生活費(fèi)等，蔡焱基本上每月能結(jié)余2000元左右。這2000元，他會(huì)拿1000元基金定投，剩下的機(jī)動(dòng)，等定投到一定數(shù)額后，他就取出來(lái)用于購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品。

    這樣的安排，令蔡焱的生活比起拿同樣工資的同事們來(lái)更豐富輕松了許多。“我目前的收入水平在上海這個(gè)城市中處于中等水平，但如果一買(mǎi)房，我就要直接落入生活的底層，那何必為一套房產(chǎn)犧牲那么多呢。”蔡焱拿了年終獎(jiǎng)的第一感受就是計(jì)劃旅行、買(mǎi)自己心儀的物品，而身負(fù)房貸的朋友則是只想著距離首付款、裝修款又近了一步，壓力大，生活質(zhì)量也一再下降。

    由此看來(lái)，蔡焱把租房作為一種生活方式，從心理層面上提高了對(duì)生活的滿意度，也提高了生活質(zhì)量，對(duì)目前正處打拼年紀(jì)的他來(lái)說(shuō)不失為一種聰明的觀念。