漫畫(huà)：唐戈

豪宅怎么買(mǎi)

如果不是看到她拿出兩張某豪宅的誠(chéng)意登記收據(jù)，記者也不會(huì)去關(guān)注身邊坐著的這位衣著樸實(shí)的女士。如果不是好奇心之下閑聊了一番，記者更不會(huì)想到她投資的房產(chǎn)遍布海內(nèi)外，價(jià)值數(shù)以?xún)|計(jì)。近日在某豪宅項(xiàng)目樣板房開(kāi)放的發(fā)布會(huì)上，記者遇到了這位“70后”的姐姐級(jí)富豪。

買(mǎi)豪宅是“好玩”

在看到身邊的這位女士登記了兩套單位后，記者好奇地問(wèn)她是自住還是投資。她回答說(shuō)：“無(wú)所謂是自住還是投資，就是覺(jué)得不錯(cuò)就想買(mǎi)，好玩。”這句話對(duì)于層次較低的記者而言，無(wú)疑有著巨大的殺傷力，由此記者也與她攀談起來(lái)。據(jù)她介紹，她購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)多為豪宅，并非專(zhuān)門(mén)想著投資還是什么，就是覺(jué)得不錯(cuò)，想收藏一下。不過(guò)正是因?yàn)橘I(mǎi)的豪宅很稀少，因此升值的空間都非常大。她到底買(mǎi)了多少豪宅，并未明確對(duì)記者言明，不過(guò)從她的話語(yǔ)中可以了解到一些。例如在香港有一套豪宅，當(dāng)年購(gòu)入價(jià)3000萬(wàn)元，現(xiàn)在則市值1億元。而在珠江新城，擁有多個(gè)寫(xiě)字樓和住宅物業(yè)，此外還在美國(guó)也有物業(yè)，從這也可以看出該女士身家不菲。特別是說(shuō)到開(kāi)發(fā)布會(huì)的這個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格時(shí)，她說(shuō)如果該項(xiàng)目單價(jià)3.5萬(wàn)元的話可以考慮買(mǎi)幾層，4萬(wàn)多元的話就買(mǎi)幾套放著，超過(guò)5萬(wàn)元就買(mǎi)套“玩玩算了”，因?yàn)閮r(jià)格高了有點(diǎn)不值。

豪宅就是要有唯一性

對(duì)于樓價(jià)該女士也有著自己的看法。她認(rèn)為目前樓價(jià)已經(jīng)到頂，未來(lái)可能會(huì)下降。記者不解地問(wèn)：“為何預(yù)測(cè)樓價(jià)下降還會(huì)想著投資呢？”她表示，因?yàn)楹勒灰粯?，雖然也有下降的可能，但是下降的幅度不會(huì)大，但一旦升值空間就較大了。

談到這，這位女士也談起了她對(duì)豪宅的理解。“豪宅就是要有唯一性”，她說(shuō)。現(xiàn)在很多樓盤(pán)都說(shuō)裝修如何如何，管理又是如何如何，其實(shí)這些都不是決定因素，最重要的是這個(gè)項(xiàng)目有十分稀缺的唯一性，這樣的樓盤(pán)具有較大的投資價(jià)值。

她又舉了學(xué)位房的例子?，F(xiàn)在學(xué)位房都很緊俏，很多樓盤(pán)打著重點(diǎn)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的名頭促銷(xiāo)，但其實(shí)這里面最有價(jià)值的只能是小學(xué)學(xué)位房，因?yàn)樾W(xué)才講學(xué)位。記者 黃濤