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月薪4000白領(lǐng)5年內(nèi)買房 月花費(fèi)控制在2100左右

來源:大洋網(wǎng)

發(fā)布時間:2011年11月14日

    林小姐24歲,剛剛研究生畢業(yè),即將踏入工作崗位。所進(jìn)企業(yè)的月薪為4000元,年底一般有2萬元的分紅,基本保險齊全,企業(yè)還提供一些伙食、交通方面的補(bǔ)助。小林想對未來5 年的人生進(jìn)行一個長足的理財規(guī)劃,請教理財專家,該如何安排消費(fèi)與投資?(預(yù)期未來5年不生子。)

  【理財分析】

  林小姐的收入待遇水平處中等偏上的位置,完全可以應(yīng)付個人溫飽與日常消費(fèi),還可有所盈余,在未來幾年中小有積累。

  另外,林小姐抗風(fēng)險能力與理財成長性較強(qiáng),可采取偏向進(jìn)取的投資方式,加快積累速度。但鑒于工資水平有限,以往并無積累,林小姐需要開源節(jié)流并重,力行節(jié)約。

  【消費(fèi)篇】

  可將每月花費(fèi)控制在2100元上下

  建議將日常消費(fèi)支出分為二個大類,嚴(yán)格控制選擇性支出。

  第一類是義務(wù)性支出,一般無節(jié)省余地。包括房租、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。但可在離單位近的地方與人合租房,節(jié)約交通費(fèi)與房租。

  第二類是選擇性支出。林小姐盡量地避免這部分支出。

  按照廣州目前的生活物價水平,剛參加工作的年輕人如照該表消費(fèi),每月應(yīng)可將支出控制在2100元上下,占其月收入的50%。

  【投資篇】

  未來5年多買積極型基金

  林小姐剛參加工作,承擔(dān)風(fēng)險的能力比較強(qiáng),但工資結(jié)余有限,投資方面不能太冒風(fēng)險。建議采取進(jìn)取為主的謹(jǐn)慎投資策略,加速積累資金。

  年底分紅投資基金

  對于缺乏投資經(jīng)驗(yàn)的林小姐來說,開始幾年不建議購買太多的股票與債券?;鹱儸F(xiàn)能力強(qiáng),是目前最適合小林的投資選擇。

  在基金組合方面,建議其以6:4的比例分別投資于偏股型基金和保本型基金。偏股型基金的平均投資回報率約為8%,保本型基金的平均投資回報率約為5%,該組合的預(yù)期綜合收益率為60%×8%+40%×5%=6.8%。未來林小姐可視市場的情況,定期調(diào)整基金組合配置。

  年度節(jié)余基金定投

  按以上消費(fèi)建議,林小姐每月的工資還有1900元的剩余,建議定期定額購買基金,以混合型基金為主,預(yù)期年化收益率為6% .

  在以上投[簡介最新動態(tài)]資建議下,假設(shè)林小姐未來5年沒有加工資,其收入也可按照“投資運(yùn)用表”積累,可在2015年底積累到28.6萬元;若工資增長速度可抵消通貨膨脹速度,或可考慮按揭買房。

來源:大洋網(wǎng)

責(zé)任編輯:佚名

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