国产成人三级在线播放,天天干夜夜叉,日韩成人精品一区,午夜久久av,欧美3级在线,一本色道久久综合亚洲精品不,欧美黑人╳╳ⅹ╳高潮猛交看

當(dāng)前位置:首頁(yè) >> 不需要的>> 理財(cái)頻道>> 理財(cái)故事 >> 正文內(nèi)容

月入2萬離異女重回貴族行列 抄底房產(chǎn)賺租金

來源:理財(cái)周刊

發(fā)布時(shí)間:2011年12月01日

 

月入2萬離異女重回貴族行列 抄底房產(chǎn)賺租金

理財(cái)實(shí)例:

  汪女士今年29歲,工作上進(jìn),收入不錯(cuò)。她,曾經(jīng)是同學(xué)朋友們羨慕的“畢婚族”,一切看起來都是那么安穩(wěn),如今卻已經(jīng)手持一張離婚證。她該如何走出感情的低谷,重新進(jìn)行資產(chǎn)配置,讓自己過得更幸福?

  汪女士在一家外資企業(yè)擔(dān)任行政主管的工作。獲得雙學(xué)士學(xué)位的她平時(shí)工作賣力,效率很高,深得領(lǐng)導(dǎo)賞識(shí)。目前月收入2萬元,每年可分得年終獎(jiǎng)5萬元,公司正規(guī)繳納“四險(xiǎn)一金”。由于當(dāng)時(shí)一畢業(yè)就結(jié)了婚,婚房和所有的結(jié)婚花銷都由雙方父母承擔(dān),恰逢近幾年房?jī)r(jià)連連攀升,變賣掉房子還掉當(dāng)時(shí)父母的贊助本金,汪女士和前夫還各自分得了50萬元的差價(jià),目前汪女士手中這筆錢以短期人民幣理財(cái)產(chǎn)品形式持有。

  作為工資待遇不錯(cuò)的小白領(lǐng),汪女士也積累了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),但是缺乏投資理財(cái)概念,目前只持有活期儲(chǔ)蓄5萬元,定期12萬元和市值11萬元指數(shù)型基金(這也是當(dāng)時(shí)聽朋友介紹說好,似懂非懂地跟著買的,買的時(shí)候15萬元)。

  如何規(guī)劃未來重入“貴族”行列?

  面對(duì)突然“被單身”的局面,工作繁忙、不善于打理自己生活的汪女士陷入了沉思,按照她現(xiàn)在的收入,在上海這個(gè)大都市要偶爾小資一番肯定是沒有問題的,但怎樣規(guī)劃好自己今后的生活,使自己不論物質(zhì)上和精神上都能再次步入“貴族”的行列,成了汪女士的頭等大事。

  理財(cái)師建議:

  分類整合資產(chǎn)享受“貴族”生活

  很明顯,汪女士的財(cái)務(wù)狀況非常不合理。雖然汪女士本人還算勤儉節(jié)約,沒有鋪張浪費(fèi)的習(xí)慣,但不善于理財(cái)?shù)乃恢晃兜貎?chǔ)蓄,或者就是盲目地跟從他人進(jìn)行不適合自己的投資,反而使自己的資產(chǎn)得不到應(yīng)有的增值,有些甚至莫名地縮水。

  其實(shí),像汪女士這樣的情況普遍存在于一些年輕的小白領(lǐng)中,手上有點(diǎn)閑錢,也沒有什么投資渠道,于是就這樣存著,或者簡(jiǎn)單復(fù)制他人的投資模式進(jìn)行投資。這樣都是不合理的,在通貨膨脹日趨嚴(yán)重的背景下,儲(chǔ)蓄的結(jié)果只能令資產(chǎn)縮水。只有好好打理了自己的財(cái)務(wù)狀況,汪女士才能更好地步入“被單身”后的“貴族”的生活。

  逢時(shí)置業(yè)自力更生

  汪女士雖然遭遇了一次失敗的婚姻,但不等于美好的生活從此就關(guān)上了大門?,F(xiàn)階段由于政策調(diào)控,房?jī)r(jià)正處于下降通道,也是置業(yè)的好時(shí)機(jī)。建議汪女士近期多多留意樓市動(dòng)態(tài),不妨在今年年底明年年初之際,利用之前獲得的50萬元賣房收益可以作為部分首付,向銀行申請(qǐng)貸款,購(gòu)買一套面積在40~50平方米的小房型。汪女士在公司是正常繳納“四險(xiǎn)一金”的,根據(jù)她每月收支狀況,可以覆蓋到每月貸款的償還。固定資產(chǎn)的擁有還可以增加對(duì)目前生活的歸屬感,今后汪小姐有了新的伴侶、組成了家庭,如果對(duì)方?jīng)]有婚房,也不用擔(dān)心;如果對(duì)方已有婚房,則將該套房子租住出去,獲得的租金也可以補(bǔ)貼家用。

  調(diào)整配置盤活資金

  目前汪女士的資產(chǎn)配置中只有儲(chǔ)蓄和基金,呈現(xiàn)了兩極化狀態(tài),儲(chǔ)蓄收益在去除通貨膨脹后也呈負(fù)增長(zhǎng),整個(gè)資產(chǎn)情況都在縮水?;谶@樣的情況,建議重新進(jìn)行資產(chǎn)配置。

  已經(jīng)較大幅度虧損的指數(shù)基金,可根據(jù)現(xiàn)階段的行情考慮轉(zhuǎn)投債券市場(chǎng),如果不愿意割肉贖回的話,則繼續(xù)持有、待行情到來的時(shí)候適時(shí)贖回。

  作為定期存款的12萬元資金,在現(xiàn)金資產(chǎn)中所占比例較大,可以考慮拿出部分作為貸款買房的首付補(bǔ)貼,另一部分則可以結(jié)合大部分活期存款購(gòu)買中長(zhǎng)期穩(wěn)定收益類的銀行理財(cái)產(chǎn)品,基本上可保證5%~6%的年收益。

  那么汪女士作為備用金的流動(dòng)資金是不是就少了呢?其實(shí),基于汪女士較高的工資,完全可以申請(qǐng)一張信用卡,平時(shí)購(gòu)物消費(fèi)可以用信用卡,可獲得最長(zhǎng)50多天的免息期。

  而有了大部分定期存款作為還貸的補(bǔ)貼,汪女士平時(shí)工資節(jié)省下來的資金,還能夠做一個(gè)基金定投、起到強(qiáng)制儲(chǔ)蓄的效果。而對(duì)于正閑散在手邊、暫時(shí)不用的錢,也可以考慮購(gòu)買點(diǎn)貨幣基金,貨幣基金的到賬時(shí)間一般在T+1天,也不會(huì)對(duì)流動(dòng)性有很大的阻礙作用,積少成多,可以將財(cái)富慢慢累積。

  配套保障享受生活

  在汪女士對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行了分類整合后,基本上她的生活就上了軌道。但是作為一個(gè)大齡重回單身的女青年,還是建議汪女士可以好好利用年終獎(jiǎng)這一塊為自己增添一些保險(xiǎn)計(jì)劃,以此獲得醫(yī)療健康和意外傷害雙重保障,選擇年繳式的保險(xiǎn)計(jì)劃既不會(huì)降低生活品質(zhì),也不會(huì)影響到現(xiàn)金流。考慮到汪女士獨(dú)生子女和目前“被單身”的狀態(tài),為了給自己的父母多一份保障,建議汪小姐將自己的父母作為保險(xiǎn)的受益人。

  在個(gè)人生活這一塊,汪女士還年輕,建議可以撥出一部分款項(xiàng)參加旅游或加入攝影愛好隊(duì)等,這樣不僅能夠提高了生活的質(zhì)量,也陶冶了情操,說不定還能在擴(kuò)展了新的社交圈后,碰上另一位真正適合自己的意中人。如此,才能享受“貴族”生活的自由、自主和自在。

來源:理財(cái)周刊

責(zé)任編輯:佚名

[版權(quán)與免責(zé)聲明]

熱門新聞

  • 還沒有任何內(nèi)容!

專題推薦

為加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理,促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)借貸行業(yè)健康發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī),中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、工業(yè)…[詳情]

關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 本站聲明 | 聯(lián)系方式 | 征稿啟事 | 評(píng)論須知 | 站點(diǎn)地圖 | 會(huì)員登錄
主辦:贛金共贏(贛州)傳媒有限公司
Copyright? 2009-2012 www.szjl168.com All rights reserved 贛金資訊 版權(quán)所有.
請(qǐng)使用IE6.0以上版本或?qū)g覽器設(shè)置為兼容模式瀏覽本網(wǎng)站
贛ICP備18016875號(hào)-1 贛公網(wǎng)安備36070202000326號(hào) 技術(shù)支持:紅浩網(wǎng)絡(luò)