在剛召開(kāi)完的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，會(huì)議提出了穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化，放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制。多位業(yè)內(nèi)人士指出，這一政策明確了，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，將農(nóng)民變?yōu)槌鞘芯用?，這將加快二三線城市的發(fā)展，而城市的發(fā)展必定會(huì)帶動(dòng)地產(chǎn)的發(fā)展，那么，二三線地產(chǎn)股將迎來(lái)新一波的機(jī)會(huì)。

 　　地產(chǎn)股直線飆升

 　　7日，地產(chǎn)股也是迎聲上漲。大智慧數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)指數(shù)昨日上漲2.21%，最后半小時(shí)的拉升和成交量居當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的主導(dǎo)地位。一線地產(chǎn)股中，招商地產(chǎn)（000024），保利地產(chǎn)（600048），萬(wàn)科（000002），金地集團(tuán)（600383），直線拉升。

 　　二三線地產(chǎn)股也隨后跟進(jìn)。湖北黃石地產(chǎn)股中茵股份（600745，收盤價(jià)11.25元）上漲7.97%，浙江上虞地產(chǎn)股臥龍地產(chǎn)（600173）上漲7.4%。

 　　國(guó)元證券地產(chǎn)分析師徐軍平表示，中央的穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化，放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制政策，對(duì)于地產(chǎn)股是一大利好，這樣的政策將會(huì)使農(nóng)民向居民轉(zhuǎn)移，肯定會(huì)加大人口的流入，使得中小城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，對(duì)于中小城市的發(fā)展比較好。而二三城市的人口變多了，那么無(wú)論從商業(yè)和住房等方面來(lái)說(shuō)必定會(huì)增加相應(yīng)的需求，而這對(duì)二三線地產(chǎn)股來(lái)說(shuō)，這將會(huì)迎來(lái)一定的新機(jī)會(huì)。

 　　二三線地產(chǎn)股機(jī)會(huì)更大

 　　那么，投資者可以關(guān)注哪些二三地產(chǎn)股呢？

 　　徐軍平認(rèn)為，從地理位置來(lái)說(shuō)，安徽的合肥，湖北的武漢等一些城市，給人的感覺(jué)有點(diǎn)承前啟后，因?yàn)檫@些城市地理位置在整個(gè)東部的后面，又在西部的前面，可能會(huì)發(fā)展會(huì)更加快一點(diǎn)。

 　　所以，可適當(dāng)關(guān)注在湖北武漢和湖北一些小地方的上市公司，比如立足武漢的以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的南國(guó)置業(yè)（002305），房地產(chǎn)項(xiàng)目集中在湖北省的福星股份（000926），致力于開(kāi)發(fā)湖北省黃石市地產(chǎn)的中茵股份。

 　　還有一些在安徽的地產(chǎn)公司，比如在合肥有大量土地儲(chǔ)備的合肥城建（002208），地產(chǎn)業(yè)務(wù)分布于合肥，蕪湖，蚌埠等區(qū)域中心城市的安徽水利（600502）等。

 　　國(guó)信證券區(qū)瑞明表示，由于一線地產(chǎn)股本來(lái)就是巨型航母，所以相比一線地產(chǎn)股，二三線地產(chǎn)股本身成長(zhǎng)性更好，因?yàn)樗鼈兊脑鲩L(zhǎng)基數(shù)低，業(yè)績(jī)彈性大，所以未來(lái)成長(zhǎng)空間更大?？梢赃m當(dāng)關(guān)注二三線城市的區(qū)域龍頭，如云南城投（600239），蘇寧環(huán)球（000718）。