本站訊 根據(jù)《擔保法》、《物權法》及總行相關業(yè)務管理辦法和操作流程規(guī)定，最高額度項下小企業(yè)貸款、額度項下個人商務貸款、個人綜合消費貸款都應該辦理最高額抵押登記。

    但郵儲銀行贛州分行在現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)，部分貸款的抵押物他項權證的權利種類顯示為一般抵押或抵押，導致抵押物對銀行貸款的擔保存在瑕疵。為了調查和排除其中存在的法律風險，根據(jù)監(jiān)管規(guī)定及上級行相關制度要求，今年３月１７日－４月３０日，該行組織轄內機構開展了最高額抵押貸款他項權證專項排查活動。

    活動由贛州市分行領導統(tǒng)一部署，風險管理部牽頭，公司業(yè)務部及“三農(nóng)”消費部相關成員共同完成。據(jù)悉，活動分為兩個階段進行，一是自查階段，從３月１７日至３月２５日，由各縣（市）支行對本單位他項權證進行一次檢查，重點關注他項權證的他項權利種類欄是否明確注明為最高額抵押，此階段共檢查貸款１０９８６筆（含多筆支用貸款），余額４４６３７７．３３萬元；二是整改階段，從４月１日至４月３０日，市分行組織相關人員對有瑕疵的他項權證逐筆查明原因，與房管局、土管局、法院等溝通，判斷潛在風險程度，并積極進行整改。

    此外，郵儲銀行贛州市分行檢查人員還對興國、龍南、于都、石城及南康市支行進行了現(xiàn)場走訪，與當房管局和土管局溝通后發(fā)現(xiàn)，他項權證上他項權權利種類中“一般抵押”及“抵押權”默認為“最高額抵押”，同時，其他縣（市）支行法律顧問也反饋了“不存在較大法律風險”等信息。

    通過此次活動，該行全體信貸從業(yè)人員對貸款業(yè)務法律風險有了新認識，同時，風險意識也得到了有效提升，為信貸業(yè)務發(fā)展防范風險提供了決策依據(jù)，為今后風險管理工作打下了扎實基礎。（贛州金融網(wǎng)）