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| 主題 |
| 贛州金融調(diào)研：社會(huì)各界對(duì)加息反應(yīng)熱烈 |
| 作者 |
| 人民銀行贛州中心支行 |
| 調(diào)研背景 |
| 中國(guó)人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。為此，人民銀行贛州中心支行走訪(fǎng)社會(huì)各界，并發(fā)放了企業(yè)調(diào)查問(wèn)卷50份和居民問(wèn)卷100份進(jìn)行調(diào)查。 |
| 調(diào)研時(shí)間 |
| 2010年10月 |
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象認(rèn)為，存款利率上調(diào)，不會(huì)影響他們的理財(cái)計(jì)劃，購(gòu)買(mǎi)股票、基金等高回報(bào)理財(cái)產(chǎn)品的投資理念不會(huì)變；25%年紀(jì)稍大或收入不高的被調(diào)查居民表示，他們?cè)敢鈱⒏嚅e置資金存放在金融機(jī)構(gòu)，穩(wěn)中求財(cái)，尤其對(duì)定期存款更為熱衷，大多數(shù)會(huì)采取活期轉(zhuǎn)定期方式來(lái)增加利息收入；近25%居民表示上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)持不在乎的態(tài)度。 ??? 對(duì)貸款利率上調(diào)。80%的城鎮(zhèn)居民表示贊同，特別是近年來(lái)房?jī)r(jià)的不斷攀升，使城鎮(zhèn)居民擔(dān)心房地產(chǎn)泡沫不斷膨脹，加息將收緊市場(chǎng)流動(dòng)性，降低通脹預(yù)期，減少這部分購(gòu)房需求；目前農(nóng)民貸款主要從事特色種養(yǎng)業(yè)，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)已經(jīng)淡出信貸領(lǐng)域，貸款利率的上調(diào)，對(duì)農(nóng)民影響不大，通過(guò)對(duì)養(yǎng)豬、種植臍橙的10戶(hù)農(nóng)民調(diào)查，貸款利率上調(diào)平均增加支出5%左右。 ??? 調(diào)查對(duì)象中，80戶(hù)城鎮(zhèn)居民（占80%）對(duì)存貸款利率上調(diào)持歡迎態(tài)度，其主要原因是這些居民絕大部分資產(chǎn)仍然是儲(chǔ)蓄存款，一年期存款利率調(diào)至2.50%對(duì)他們而言都是重大利好。在對(duì)近期金融資產(chǎn)理財(cái)最佳選擇問(wèn)卷中，50戶(hù)（占50%）選擇“存款”，說(shuō)明居民存款意愿居高不下；有20戶(hù)（占20%）的居民選擇“買(mǎi)賣(mài)股票或基金”這自然與股票市場(chǎng)的跑火有關(guān)系；30戶(hù)（占30%）選擇其它實(shí)業(yè)投資。此外，還有20戶(hù)（占20%）按揭貸款購(gòu)房戶(hù)認(rèn)為，加息會(huì)使他們?cè)诿髂昝媾R更多的還本付息負(fù)擔(dān)，擔(dān)心進(jìn)入加息周期后加息的速度和頻率可能還會(huì)加快，恐怕會(huì)承受不了，生活水平和質(zhì)量也不僅得不到保障和提高，反而會(huì)隨著物價(jià)上漲而下降。因此他們強(qiáng)烈建議上級(jí)決策部門(mén)應(yīng)進(jìn)一步推行區(qū)別對(duì)待的政策，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格虛高的區(qū)域采取較為嚴(yán)格的信貸控制措施，如實(shí)行差別化加息。 ??? 同時(shí)，20%居民對(duì)存貸款利率上調(diào)反應(yīng)平淡主要原因在于：一是本次貸款利率上調(diào)幅度不大；二是近期股市和基金大幅上漲，很多人將投資轉(zhuǎn)向股票、基金、債券等，0.25%的加息幅度不會(huì)吸引這部分資金回流；三是目前贛州市炒房者還有一定的盈利空間，炒房收益率遠(yuǎn)比銀行存款高得多。 ??? 部分人士建議商業(yè)銀行對(duì)住房按揭貸款實(shí)行“新老劃斷”，老貸款（2010年以前的貸款）執(zhí)行原來(lái)的固定住房貸款利率政策，而對(duì)2010年以后發(fā)放的住房按揭貸款則實(shí)行浮動(dòng)利率（一年一定）的方式，以滿(mǎn)足客戶(hù)服務(wù)多樣性的需求，又迎合國(guó)家宏觀調(diào)控的意圖。 ??? 對(duì)于此次加息“是否影響購(gòu)房決策”，有27戶(hù)（25%）有購(gòu)房需求的受訪(fǎng)者均表示不會(huì)影響，理由是“剛性需求，利率還可承受”的有20戶(hù)（74%），“無(wú)所謂，利息負(fù)擔(dān)增加不大”的有7戶(hù)（26%）。 |
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