吉林省通化市的如家快捷酒店5月1日凌晨3時20分發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)已導(dǎo)致10人死亡，41名受傷人員仍在醫(yī)院接受治療。一場熊熊燃燒的大火，映照出經(jīng)濟型酒店快速擴張過程中的選址風險和成本控制下的安全管理風險。

受火災(zāi)事故影響，如家（HMIN.NASDAQ）周一開盤價下跌了0.6%，報42.8美元。

通化市人民政府網(wǎng)站信息顯示，“5·01”通化市東昌區(qū)如家快捷酒店樓體火災(zāi)，經(jīng)公安消防部門現(xiàn)場勘查和深入調(diào)查，認定涉嫌人為放火，公安機關(guān)已經(jīng)立案，正在全力偵查。

如家則指出，失火原因及具體責任尚在認定中（該物業(yè)由多家企業(yè)共同租賃）。起火點并非在如家酒店租賃經(jīng)營區(qū)域內(nèi)。

“這次吉林通化出事故的如家酒店不是一家獨立的酒店建筑，酒店樓下還有KTV等娛樂場所，著火點并不是在如家酒店，而是樓下的其他業(yè)態(tài)經(jīng)營者區(qū)域內(nèi)引發(fā)的火災(zāi)，火勢上躥至酒店區(qū)域。”如家連鎖酒店內(nèi)部人員認為，這次如家是“被殃及的池魚”，當然對于死傷客人，如家不會逃避應(yīng)該承擔的責任。

盡管火災(zāi)原因仍在調(diào)查之中，但經(jīng)濟型酒店行業(yè)背后的安全管理隱患卻暴露無遺。

“火災(zāi)事故直接折射出選址等問題，這幾年經(jīng)濟型酒店擴張過快，根本不可能有很多優(yōu)越的商圈核心位置來給業(yè)者挑。不少企業(yè)為求規(guī)模只能退而求其次，在一些綜合型建筑內(nèi)租賃其中幾個樓層。但這種綜合型建筑往往存在安全隱患，比如酒店的樓上或樓下是餐飲或娛樂業(yè)態(tài)，很容易引發(fā)火災(zāi)。”華美首席知識專家趙煥焱告訴《第一財經(jīng)日報》。

有些經(jīng)濟型酒店為節(jié)省成本，建造時甚至不惜改造爛尾樓或居民樓，或者為了搶開張，在安全驗收方面草率結(jié)尾。

業(yè)內(nèi)人士表示，部分經(jīng)濟型酒店在設(shè)計方面也存在安全缺陷，比如消防部門建議在低層樓面盡量不要安裝防盜鐵窗，可是酒店方認為發(fā)生火災(zāi)比發(fā)生盜竊的概率小，有時會在部分樓面安裝防盜窗，一旦發(fā)生火災(zāi)，住客難以在第一時間逃生。

此外，包括如家在內(nèi)的很多經(jīng)濟型連鎖酒店企業(yè)麾下都擁有不少由廠房改建的酒店，這類酒店的共同點就是一部分客房完全沒有窗戶，這導(dǎo)致一旦發(fā)生火災(zāi)，在室內(nèi)的住客逃生難度很大。

記者在采訪中還了解到，一些加盟商并非做酒店業(yè)出身，對于酒店的樓層安全、規(guī)定設(shè)置等都不太懂，如果其加盟的企業(yè)沒有在早期介入設(shè)計指導(dǎo)，則會導(dǎo)致這類酒店從一建成就存在安全隱患。而有些建筑一旦成型，則很難再敲掉主建筑重建，等于存在先天不足。

此番火災(zāi)已經(jīng)給如家警示，該公司已開始對全國連鎖店的排查。而對于與KTV這類娛樂產(chǎn)業(yè)同租一個建筑的模式，如家今后將不再采用，并對合租建筑的模型重新調(diào)整。

不僅是如家，記者昨日采訪了錦江之星、漢庭、布丁等眾多經(jīng)濟型連鎖酒店后獲悉，大多業(yè)者在此次事故后，都向麾下連鎖酒店發(fā)出安全自檢。

中國經(jīng)濟型酒店網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，如家目前已擁有800多家開業(yè)酒店，1000多家簽約酒店，后起之秀“7天”也已擁有超過700家簽約酒店，“7天”的年增速一度達到400%，這些都使獨立建筑優(yōu)勢商業(yè)位置越來越少。“歸根結(jié)底是擴張過快導(dǎo)致選址困難，讓企業(yè)以與不適合業(yè)態(tài)合租的形式鋌而走險。”趙煥焱分析。

業(yè)內(nèi)人士向本報記者透露，一家酒店要開業(yè)，需要具備的證照種類繁多，如消防系列證照，包括備案許可證、驗收許可證、開業(yè)檢查等；另外還應(yīng)具備公安特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)等相關(guān)證照。這些證照辦全需要1~2個月，一旦要整改更是遙遙無期。經(jīng)濟型酒店每月租金通常在10多萬~20多萬元，耽誤數(shù)月就要付出很大代價。

“很多業(yè)者都拼命在證照未齊前搶先開業(yè)以減少損失。”一位業(yè)內(nèi)人士表示，由于消防證照審核最為復(fù)雜，不少違規(guī)業(yè)者都埋下安全隱患。（第一財經(jīng)日報記者 樂琰 本報記者嵇晨對本文亦有貢獻）