日前，國內(nèi)一季度信托業(yè)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出臺。7.48%的增速讓一季度信托總資產(chǎn)飆升至3.27萬億。其中，銀信業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)信托為行業(yè)增長貢獻(xiàn)最多，前者更占到市場“半壁江山”。分析人士表示，近期銀監(jiān)會加強(qiáng)對“影子信貸”的監(jiān)管，并把主要目標(biāo)對準(zhǔn)信托公司，這與一季度銀信合作中信貸資產(chǎn)類業(yè)務(wù)的大幅上漲有關(guān)，在目前信貸收緊的大背景下，如何更好的調(diào)控信托融資平臺將成為監(jiān)管重點(diǎn)。

　　信托平臺緩解資金根據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會公布的一季度信托業(yè)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，截至3月31日，國內(nèi)信托業(yè)總資產(chǎn)達(dá)3.27萬億元，較去年末增長7.48%；其中，集合資金信托為7813億元，占比23.91%。從投向來看，銀信產(chǎn)品占比最多，達(dá)到總量的46.82%，接近一半，余額為1.53萬億元。這顯示，在經(jīng)歷前幾個月的萎縮后，近期銀行合作產(chǎn)品的出現(xiàn)大幅回升。

　　事實(shí)上，去年初以來，銀信信貸類產(chǎn)品曾出現(xiàn)“爆炸式增長”，為控制風(fēng)險，銀監(jiān)會去年7月初叫停了銀信合作產(chǎn)品，使銀行信托貸款類理財產(chǎn)品發(fā)行量一度跌入谷底。統(tǒng)計(jì)顯示，去年末銀信產(chǎn)品規(guī)模為1.66萬億，去年三季度末時為1.89萬億，該業(yè)務(wù)已連續(xù)兩個季度下滑。不過，這種趨勢終于在3月份出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。

　　普益財富近期的研究報告顯示，截至4月18日，3月至4月新發(fā)銀信合作理財產(chǎn)品515款，環(huán)比增加223款，增幅為76.36%；同比增加160款，增幅為45.07%，距去年6月538款的“頂峰”僅一步之遙，發(fā)行量近歷史高點(diǎn)。其中，信貸類銀信合作產(chǎn)品發(fā)行87款，較上一統(tǒng)計(jì)周期增加83款，占比為16.89%，上升15.52個百分點(diǎn)。

　　對于信貸類銀信合作產(chǎn)品發(fā)行量回升，普益財富研究員陳朋真認(rèn)為有兩方面原因：其一，存量信貸類銀信合作產(chǎn)品到期，為新發(fā)產(chǎn)品創(chuàng)造了一定的空間；其二，也是因?yàn)殂y行信貸收緊，資金需求較旺盛，進(jìn)而通過信托平臺緩解資金壓力。

　　不過，分析人士指出，考慮到目前與商業(yè)銀行合作發(fā)行產(chǎn)品的信托公司需要計(jì)提風(fēng)險資本，所以今后信貸類理財產(chǎn)品規(guī)模將受到約束，加上銀監(jiān)會目前對“影子信貸”的高度重視，銀信業(yè)務(wù)的增量依然可控。

　　地產(chǎn)類信托潛藏風(fēng)險除此之外，在一季度統(tǒng)計(jì)中，房地產(chǎn)信托的增幅令人關(guān)注。統(tǒng)計(jì)顯示，一季度投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增項(xiàng)目金額高達(dá)710.9億元，同比增長12.5%。

　　陳朋真表示，今年4個多月里，國內(nèi)有141個房地產(chǎn)信托計(jì)劃。其中，61個公布了融資規(guī)模的項(xiàng)目，募集資金就達(dá)181.18億元。還有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年前4個月，通過信托公司融資的規(guī)模已達(dá)千億元。雖然近日銀監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，沒有在5月出臺房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)新規(guī)的計(jì)劃，讓行業(yè)“虛驚一場”。但面對信托敞開向房地產(chǎn)“輸血”的情況，監(jiān)管層出臺進(jìn)一步措施只是早晚問題。

　　用益工作室首席分析師李旸表示，在當(dāng)前調(diào)控背景下，房地產(chǎn)信托未來要承擔(dān)較大的政策和市場風(fēng)險，對投資者而言，在選擇地產(chǎn)類信托產(chǎn)品的同時，務(wù)必認(rèn)真了解產(chǎn)品所涉及的具體項(xiàng)目可能存在的潛在風(fēng)險。