美聯(lián)物業(yè)上海區(qū)域負(fù)責(zé)人丁偉昨日接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)承認(rèn)，受香港總部近期的人事變動(dòng)、集團(tuán)不看好近期上海二手房市場(chǎng)等多種因素影響，美聯(lián)物業(yè)集團(tuán)總部決定關(guān)閉上海的二手房門店，只有上海總部的辦公室將被保留下來，今后主要涉及一手房代理和房產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)。

美聯(lián)物業(yè)是香港老牌房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，系香港上市公司美聯(lián)集團(tuán)（01200.HK）子公司。目前上海僅剩8家中介門店。

事實(shí)上，早在去年初，美聯(lián)物業(yè)已在上海展開“瘦身計(jì)劃”，到去年11月時(shí)，其將在上海大幅關(guān)店的消息更甚囂塵上，當(dāng)時(shí)的說法是，美聯(lián)物業(yè)門店已經(jīng)撤離浦東，未來一段時(shí)間，由美聯(lián)物業(yè)香港總部指導(dǎo)上海公司進(jìn)行“優(yōu)化計(jì)劃”。具體的瘦身方案可能是旗下13家二手房中介門店縮減一半左右。

“去年年底就猜測(cè)有變動(dòng)，正好有人挖角，我就跳槽了。但當(dāng)時(shí)也就以為是關(guān)幾家店，完全不知道是像現(xiàn)在說的放棄上海的二手房業(yè)務(wù)。”去年底從美聯(lián)物業(yè)跳槽的一位員工昨日在接受記者采訪時(shí)如是說。

據(jù)悉，美聯(lián)物業(yè)在北京、上海、廣州、深圳、重慶、成都都有二手房門店。“其他城市也有關(guān)店，但全面撤出二手房業(yè)務(wù)的暫時(shí)只有上海。”丁偉透露，美聯(lián)物業(yè)總部一直就不太重視內(nèi)地二手房業(yè)務(wù)，短期內(nèi)也不會(huì)再重新評(píng)估上海二手房市場(chǎng)，但未來肯定還會(huì)有進(jìn)一步發(fā)展。

市場(chǎng)分析人士指出，每一次調(diào)控都會(huì)有一批中介企業(yè)離場(chǎng)，以成交量為基石、依賴傭金謀利的中介維持收支平衡是充滿挑戰(zhàn)的，而正常運(yùn)營的單體門店能容忍的持續(xù)虧損時(shí)間也只有3個(gè)月而已。