圖中人物為如家CEO孫堅

如家火災(zāi)風波尚未全部平息，又因搭建的彩鋼板房使用了可燃材料，如家快捷酒店北京東方東路甲11號店簡易房被查封。

業(yè)界指出，為了給酒店騰出更多客房空間來“搶收益”，是部分酒店搭建易燃彩鋼板臨時建筑的原因。

簡易房被查封

據(jù)北京朝陽消防支隊人員介紹，為汲取通化市“如家酒店”火災(zāi)事故的教訓(xùn)，對多家連鎖酒店進行檢查，發(fā)現(xiàn)東方東路甲11號的如家快捷酒店在樓頂搭建了面積約350平方米的彩鋼板建筑，彩鋼板的夾芯材料是聚苯乙烯泡沫可燃材料，一旦起火將迅速蔓延，產(chǎn)生有毒煙霧。該彩鋼板建筑作為住人、辦公和庫房使用，這部分彩鋼板建筑已被臨時查封。

對此，如家CEO孫堅昨日告訴《第一財經(jīng)日報》，此次被檢查的那家酒店還在正常營業(yè)，僅是臨時彩鋼板建筑被查，這很多時候是租賃物業(yè)遺留的歷史問題，由于建筑有局限，所以會采取搭建附房措施增加可利用空間，而搭建材料一般使用彩鋼板。如家本身已經(jīng)注意到該問題，一直也在自查全國連鎖酒店，一旦發(fā)現(xiàn)彩鋼板臨時建筑，都要求拆除。但畢竟全國簽約1000家酒店，整改需要時間。

而同時被檢查的漢庭方面昨日回應(yīng)，涉及酒店的彩鋼板建筑確實有，但該建筑僅用于堆放庫存，不住人，目前酒店還在正常營業(yè)。

“搶”出來的收益

“彩鋼板臨時建筑在部分連鎖酒店經(jīng)?？梢砸姷?，這是為了給酒店騰出更多的利潤空間。”一位資深業(yè)內(nèi)人士透露，很多經(jīng)濟型酒店的員工休息室、庫房等設(shè)施使用彩鋼板臨時建筑來對付，以此騰出更多空間建造客房。彩鋼板的特點是搭建十分便捷，而且材質(zhì)很輕，這意味著酒店可以節(jié)省一大筆加固費用。

上述人士給記者算了一筆賬，以一間客房200元一夜營收來計算，由于使用彩鋼板臨時建筑替代部分功能而騰出的客房大約在5~6間，這些客房每年可給一家酒店增加30多萬元的收入。一家100間客房的經(jīng)濟型酒店年營收扣除折舊等后在650萬~700多萬元，假如增加5~6間客房則可以增加不少收益。然而，彩鋼板屬于易燃材料，存在很大火災(zāi)隱患。

其實，彩鋼板也可以做阻燃處理，但這需要增加不菲的成本，使用彩鋼板建筑的酒店本意就是節(jié)省成本“搶”出更多收益，一般不太可能作阻燃處理。

此外，酒店內(nèi)部的火災(zāi)隱患也很令人擔憂。“這和使用彩鋼板搶收益的道理一樣，節(jié)省成本增加利益。”一位長期從事經(jīng)濟型酒店工程的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，正常情況下，客房內(nèi)的窗簾、地板、玻璃和家具等都必須是阻燃的，阻燃玻璃每平方米約5元，普通玻璃只要1元，阻燃處理過的家具每間客房要2800元，沒有經(jīng)過阻燃處理的僅2000元不到。因成本較高，很多酒店不愿意作阻燃處理，這些都是隱患。

記者在采訪中了解到，一般一間經(jīng)過阻燃處理的經(jīng)濟型酒店客房成本在7萬~8萬元，假如裝修更好一些的可達10萬元，但目前市場上不少連鎖品牌酒店的單間客房成本僅在5萬~6萬元，有的甚至更低。

華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱指出，由于行業(yè)技術(shù)門檻相對比較低，經(jīng)濟型酒店行業(yè)擴張沖動形成加盟、特許經(jīng)營的爭奪戰(zhàn)。

如家在2011年第一季度新開設(shè)了32家酒店。截至2011年3月31日，如家共有848家酒店投入運營，包括454家租賃經(jīng)營酒店和394家特許經(jīng)營酒店。另外，7天則有568家酒店，包括321家直營店和247家加盟店；漢庭438家，包括243家租賃經(jīng)營酒店和195家加盟店。

“理論上，加盟店作為特許經(jīng)營必須確保由擁有技術(shù)和管理經(jīng)驗的總部指導(dǎo)落到實處，但事實上加盟發(fā)展過快，總部很難統(tǒng)一管控。”趙煥焱指出，彩鋼板建筑、阻燃處理漏洞等有很多發(fā)生在加盟商身上。