??? 不久前，我多倫多的朋友老盛退休了。他在退休前辦妥了一件大事，那就是把自住的大房子換到了公寓樓，因為孩子都離巢而去，大的結(jié)婚，小的在美國讀大學，再住大房子吧，一來體力不夠，大房子不是這兒要修，就是那兒要補，北美人工高，舍不得請人來做，自己做又漸漸地力不從心；二來財力也夠不到了，這些年房價一直往上漲，表面上是好事，可交給政府的地產(chǎn)稅也水漲船高年年漲。于是便住進了“小公寓”。原本以為生活從此定好了詠嘆調(diào)，就此安安穩(wěn)穩(wěn)的過下去了。

　　誰料上個禮拜天老盛給我來電話，話里話外感嘆當初悔不該不聽我勸，自以為作了個聰明的選擇，現(xiàn)在才明白，為什么我會堅持租公寓，而不是買公寓住。他自稱如今是濕手沾了干面粉，想甩都難。

　　我不用聽下文，便知道是怎么回事兒了。老盛當初買公寓時，曾經(jīng)征求過我的意見，那時我建議他租公寓，并分析給他聽：“相當簡單，如果你買的公寓租售比是120倍，買比租劃算，假如租售比超過了120倍，租就比買劃算了?！彼瘩g我說：“你開玩笑了，現(xiàn)在多倫多的公寓，租售比早都超過了120倍，一般都在200倍以上，哪里去找低于這個比例的?！?/p>

　　一聽老盛這樣說，我知道他已經(jīng)打定主意要買了，心想再勸說也沒用了，便提醒他道：“既然這樣，你真想買就盡量找新公寓，地段也不能忽視，最好挑黃金地段，住膩了想出手也比較方便。”