2011年年初以來，在中國政府推出的包括限購房政令、限貸令等在內(nèi)的一系列宏觀調(diào)控之舉措的作用下，在億萬中國民眾的支持下，中國的房地產(chǎn)業(yè)正在由畸形走向正常。此可謂華夏兒女之幸、中華民族之福。

　　而據(jù)2011年10月18日《上海證券報》消息，中國指數(shù)研究院10月17日發(fā)布的最新報告顯示，上周被其監(jiān)測的35個城市中，28個城市樓市成交量同比下降，14個城市成交量跌幅在50%以上，其中長沙同比跌幅最大，達79.79%。其次是揚州，同比跌幅達76.14%。重點城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，達64.45%，其次是廣州、成都，同比下降幅度均超過60%。

　　此消息，無疑是振奮中國億萬民眾之心的，也是中國億萬民眾之購房觀念日益理性的反映。

　　家喻戶曉，多年來為數(shù)眾多的中國房地產(chǎn)開發(fā)商，以及與之相關(guān)的不少既得利益者，一直在向普通的億萬中國民眾兜售這樣那樣的“高論”，但事實上無論其說得多么動聽迷人，而結(jié)果是其經(jīng)濟上越來越富有，生活上越來越奢侈，然無數(shù)普通民眾則因為購買高價房陷入了苦不堪言的境地。

　　如今包括中國房地產(chǎn)開發(fā)商在內(nèi)的眾多相關(guān)之既得利益者，不但絞盡腦汁地與公權(quán)力掌握者博弈，并且竭盡全力地與億萬中國民眾博弈。

　　正是在這樣的背景下，才會出現(xiàn)中國樓市成交量的大幅度下跌，才會出現(xiàn)讓中國房地產(chǎn)開發(fā)商等既得利益者頭痛不已的樓市“寒流”。

　　其實，道理非常簡單，這就是樓市成交量不斷下跌，只要腦子沒有受潮，那么任何商家都不敢繼續(xù)囤積房子，而會低價拋售房子。

　　另外，客觀現(xiàn)實是，中國房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈日益吃緊，甚至有房地產(chǎn)開發(fā)商因此“跑路”，或者索性自殺身亡。

　　還有，國家的有關(guān)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控舉措不會如某些中國房地產(chǎn)開發(fā)商，及其利益相關(guān)者所忽悠的那樣，而快結(jié)束使命了。

　　總而言之，筆者認為，在國家有信心有決心嚴控房地產(chǎn)市場的大環(huán)境下，面對中國房地產(chǎn)開發(fā)商之資金鏈普遍吃緊的現(xiàn)狀，以及中國樓市出現(xiàn)的成交量下跌之“寒流”，中國民眾尚需繼續(xù)給力。也就是說，中國民眾盡量不要于當(dāng)下跨入購房者的行列，而應(yīng)該進一步催生更多更猛的“寒流”。如此，中國房價必然會呈現(xiàn)下降又下降的態(tài)勢。