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曹仁超:樓市令香港大部分中產(chǎn)變成中下階層

來(lái)源:價(jià)值中國(guó)網(wǎng)    作者:曹仁超    發(fā)布時(shí)間:2011年10月27日

香港財(cái)經(jīng)評(píng)論員 曹仁超(資料圖)

  在通貨膨脹壓力下buy and hold投資策略(即買入后長(zhǎng)期持有)早已不管用,取而代之的是何時(shí)買賣、買賣什么及何處投資。

  40年的投資經(jīng)驗(yàn)告訴本人:發(fā)達(dá)無(wú)秘方(There is no magic formula for getting rich)!成功的投資來(lái)自準(zhǔn)確的前景展望,而準(zhǔn)確的前景展望來(lái)自資料收集及分析。作為分析員只能提供意見(jiàn)但無(wú)法預(yù)知未來(lái)。

  投資一定涉及風(fēng)險(xiǎn),如何控制投資風(fēng)險(xiǎn)?就是止蝕不止賺。例如如何在1984年7月至1997年7月共13年的香港樓價(jià)上升期,以及1999年中至今的黃金12年上升期及個(gè)別行業(yè)的盛衰周期中獲利?

  又例如1997年起的思捷環(huán)球股價(jià)由2港元上升至2007年的133港元再回落到今年8月的18港元;利豐由1994年0.4港元上升到今年的25.92港元后又再大幅回落;富士康由2005年的3港元上升到2006年的27.7港元,又重返今年8月的3.2港元;六福珠寶由2008年底的2港元起步到近期的46港元;騰訊由2004年的3.3港元上升到今年的230港元后又回落;大昌行由2008年的0.84港元到今年的11港元。

  換言之,在合適時(shí)刻投資上述股份往往一本萬(wàn)利(上述乃事后孔明)。年輕人常常說(shuō)沒(méi)有發(fā)達(dá)機(jī)會(huì),卻忘記機(jī)會(huì)不是由天上跌下來(lái)的,而是靠自己去找尋。

  投資布局宜攻守有據(jù)

  1997年后的投資由于風(fēng)險(xiǎn)大增,需要的是絕對(duì)回報(bào)(absolute returns), 例如利用股票期權(quán)或恒指期貨建立long/short投資組合。以下是1997年7月后的投資策略:

  一、哪一行業(yè)你看好,哪一行業(yè)你看淡?二、切合形勢(shì)的宏觀經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)分析;三、詳細(xì)的短期市場(chǎng)趨勢(shì);四、深入了解每間上市公司的資料;五、由下而上的公司資料收集以及調(diào)查研究。

  即使2010年11月至2011年9月恒指由24989點(diǎn)回落到18628點(diǎn),仍然可找到大量逆市上升的股份,更何況今年9月開始股市進(jìn)入上落市的機(jī)會(huì)十分大。但一般散戶在個(gè)股分析上表現(xiàn)欠佳,往往輸多贏少,在今年恒指回落25%中面對(duì)虧損。事實(shí)上,今年公用股仍上升不少(因長(zhǎng)期利率下跌),賭場(chǎng)股亦上升不少(因新加坡賭場(chǎng)并沒(méi)有威脅澳門賭場(chǎng)業(yè)務(wù)),消費(fèi)股升幅更大(大量?jī)?nèi)地自由行人士來(lái)港購(gòu)物),受惠于國(guó)家政策的股份亦上升不少。

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責(zé)任編輯:肖春華

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