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?? （贛州金融網(wǎng)專稿）２０１０年９月２９日，二輪樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái)。國(guó)家有關(guān)部委分別出臺(tái)措施，以鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。對(duì)此社會(huì)各界凡響熱烈。
??? 一、各級(jí)政府：一定堅(jiān)決執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)
??? 贛州市某縣長(zhǎng)表示，新政表明中央政府調(diào)控樓市決心。從政策出臺(tái)形式，到內(nèi)容表述，都非常強(qiáng)烈地表明政府對(duì)樓市的調(diào)控決心之堅(jiān)決。近期市場(chǎng)出現(xiàn)了對(duì)調(diào)控效果質(zhì)疑、認(rèn)為調(diào)控再次成‘空調(diào)’的言論，這一輪政策就是要徹底打消這些言論，表明政府將堅(jiān)定不移地把樓市調(diào)控執(zhí)行下去，將有效地抑制當(dāng)下出現(xiàn)的樓市成交量上升、部分城市房?jī)r(jià)上漲的苗頭。
??? 同時(shí)，接受調(diào)查的政府官員紛紛表示，一定堅(jiān)決執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)新政，不愿被問責(zé)。
??? 二、商業(yè)銀行：貸款審查壓力空前加大
??? 某商業(yè)銀行人士認(rèn)為，通過“套現(xiàn)”公司的操作，抵押貸、消費(fèi)貸款流入樓市的可能性依然存在，而且套現(xiàn)通常比較隱蔽，追查難度大。商業(yè)銀行貸款審查壓力空前加大。這就要求商業(yè)銀行投入更多的人力來進(jìn)行貸后審查。
??? 商業(yè)銀行普遍希望相關(guān)監(jiān)管部門完善、明確監(jiān)管規(guī)定。他們表示，一旦消費(fèi)類貸款流入樓市，放貸銀行要承擔(dān)哪些責(zé)任；貸款人、幫助貸款人實(shí)現(xiàn)套現(xiàn)的“套現(xiàn)公司”要面臨哪些處罰，目前沒有明確說法，需要相關(guān)監(jiān)管部門完善及補(bǔ)充。
??? 三、開發(fā)商：有的唱空有的唱多
?? （一）新政的“殺傷力”沒有想像的大
??? 某房地產(chǎn)商認(rèn)為，目前大多數(shù)購房者都不是首套房，因此不太看重首付比例。此外第三套房此前已很難貸到款。所以，新政的“殺傷力”沒有想像的大。同時(shí)由于政策的措施和力度都在預(yù)料之中，對(duì)樓市有多大影響還有待觀察。
?? （二）新政策肯定會(huì)對(duì)目前過熱的樓市有所降溫
??? “這次調(diào)控算是核武器”。潘石屹向記者表示，這次政策的力度較大，算是任志強(qiáng)以前
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