国产成人三级在线播放,天天干夜夜叉,日韩成人精品一区,午夜久久av,欧美3级在线,一本色道久久综合亚洲精品不,欧美黑人╳╳ⅹ╳高潮猛交看

? ?
? ? 為切實減輕農(nóng)民負擔(dān)，鼓勵農(nóng)戶積極申請辦理農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款，對農(nóng)民的合法房屋辦理“三證”的，依法依規(guī)減免相關(guān)辦證費用，其中在辦理規(guī)劃證環(huán)節(jié)，只收取500元/戶的測繪中介費用，并于農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款后7個工作日內(nèi)予以返還；辦理用地審批不收取任何費用；辦理房產(chǎn)證環(huán)節(jié)，只收取0.7元/平方米的測繪中介費用。費用減免后，需貸款的農(nóng)戶在確權(quán)登記環(huán)節(jié)繳納的費用平均在每戶200元左右。此外，貸款過程中，由承貸銀行對抵押物實行自主免費評估，代墊抵押登記和房屋保險等費用，全過程實行零收費。貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮40%，比其它同檔次農(nóng)戶貸款利率少上浮20%，對建檔立卡貧困戶按基準(zhǔn)利率計息并由財政全額貼補。

? ?
? ? 為激勵銀行積極參與試點，會昌縣對承貸銀行每年按新增農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款額的2.5%給予財政補貼，對貸款損失按當(dāng)年實際損失額的30%給予風(fēng)險補償，金融機構(gòu)只承擔(dān)70%貸款損失。這些措施在一定程度上降低了銀行風(fēng)險，解決了銀行的后顧之憂，提高了銀行的積極性。2016年，該縣還將籌集資金建立風(fēng)險緩釋基金，以保障農(nóng)民居住基本權(quán)益，不斷提高貸款風(fēng)險緩釋準(zhǔn)備，提高抗風(fēng)險能力。

? ?
? ? 一方面，做到廣泛宣傳。結(jié)合精準(zhǔn)扶貧、新農(nóng)村建設(shè)等工作，會昌縣以《致農(nóng)民朋友一封信》的形式，將農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款的有關(guān)條件、申報材料、貸款程序等內(nèi)容宣傳到農(nóng)戶。另一方面，做到全方位服務(wù)。由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展全面摸底調(diào)查，對基本符合確權(quán)條件又具有信貸需求的農(nóng)戶優(yōu)先確權(quán)辦證，對符合條件又有貸款意愿的農(nóng)民實行上門服務(wù)和指導(dǎo)。對辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行代辦制，提高辦證效率。對辦理了農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款的貧困戶，安排相關(guān)部門進行創(chuàng)業(yè)幫扶和就業(yè)指導(dǎo)。

　
? ? 從政策層面上來看，地方政府鼓勵和支持金融機構(gòu)進行農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點，但目前法律依據(jù)明顯不足，政府相應(yīng)配套政策滯后，金融機構(gòu)開辦此項業(yè)務(wù)還存在一定風(fēng)險，導(dǎo)致全面推進進程較為遲緩。全面推廣此項業(yè)務(wù)面臨以下制約因素：